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Sonniges Haus mit Kirschbaum in FFO-Römerhügel

Preis: 230.000,00

Region: Frankfurt (Oder), Brandenburg

Anzeige vom: 8 September, 1:57

ID: x1oav7r4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 256 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 127 m²

Grundstück: ca. 256 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 49.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Frei ab Frühjahr 2017. . . . . Wir verkaufen unser schönes Reihenhaus im Süd-Westen der Stadt Frankfurt (Oder). Besonders schön ist der gepflegte Garten mit einem großen Kirschbaum. Die breite, durch einen großen Balkon überdachte, Terrasse liegt auf der idealen Südseite und man blickt nur ins Grüne und mit etwas Abstand auf einen alten Baumbestand. Trotzdem wohnen wir zentrumsnah. . .

Eine Bushaltestelle befindet sich in 1 Minute Fußweg. Das Südring-Center erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten. Hier befinden sich Rewe, Sparkasse, Post, Apotheke, Physiotherapie, Zahnärztin, Bäcker, Fleischer, Zoohandlung, Reisebüro, Autovermietung und einige Schnäppchenmärkte. Kindergarten, Schule und ein Seniorenheim sind etwa 10 Minuten entfernt. Tennis und Fußball erreichen Sie in 15 Minuten. Zum traumhaften Helene-See fährt man mit dem Fahrrad etwa 20 Minuten (Radweg).

Im Haus befindet sich zusätzlich eine geräumige Garage. Davor gibt es einen eigenen Stellplatz. Weitere öffentliche Parkplätze direkt am Haus.

Absoluter Jahresheizwärmebedarf lt. Wärmebedarfsausweis: 8576 kwh/a. Wir hatten im letzten Abrechnungszeitraum (13. Mai 2015 bis 12. Mai 2016) einen Wärmeverbrauch von 5581 kwh.

Alle Informationen und noch mehr Bilder finden Sie auf meiner Homepage:

www.haus-farbe.de/roemer

Oder scannen Sie den QR-Code (bei den Bildern) mit Ihrem Smartphone.

Bei Kaufinteresse freue ich mich auf Ihre E-Mail.

Freundliche Grüße
Tanja Vogel

Lage

- beste Lage im Römerhügel
- Wohnkomplex ist aus einem städtebaulichen Ideenwettbewerb hervorgegangen
- Siegerentwurf und Projektsteuerung Architekturbüro Bernhard Schuster
- ruhige Südlage mit unverbautem Blick ins Grüne
- zentrumsnah
- Linienbus fährt den Römerhügel an
- Brandenburgs schönsten Badesee (Helene-See) erreichen Sie in 20 min mit dem Fahrrad (alles Radweg)

Sonstige Angaben

- in jeder Etage gefliestes Bad/WC
- hochwertige Einbauküche (ausser Kühlschrank)
- Erdgeschoss komplett Fußbodenheizung
- Erdgeschoss komplett gefliest
- Obergeschosse hochwertiges Laminat bzw. Teppichboden
- hohe Decken im Dachgeschoss (bis zu 4 Meter)
- Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss 2,68 Meter
- überdachte, gepflasterte Süd-Terrasse ca. 30 qm
- großer Balkon zur Südseite
- schnelles Internet verfügbar
- Kabelfernsehen verfügbar (keine Sat-Schüssel nötig)
- separater Gartenwasserzähler
- große Versickerungszisterne

Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, nur Nichtraucher

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