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++ Sonniges Grundstück zur Hinterlandbebauung ++
Preis: € 170.000,00
Grundstücksfläche: ca. 320 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 170.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 320 m²
Objektbeschreibung
Anbieter Nr.: 948
Das hier angebotene Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Kölner Stadtteil Wahn. Es handelt es sich um ein noch zu teilendes Grundstück von ca. 320m², Maße ca. 25,60m x 12,50m.
Gemäß Nachbarschaftsbebauung ist die Bebauung "in zweiter Reihe" mit einem Einfamilienhaus und Garage oder Carport zulässig. Der Garten wird nach Westen ausgerichtet sein. Straßenseitig steht eine kleine Doppelhaushälfte.
Die Bauvoranfrage für ein 1 1/2 geschossiges Einfamilienhaus mit ca. 130-140m² Wohnfläche und den Außenmaßen 9,50m x 10m wird derzeit gestellt.
Lage
Köln-Wahn: eine rechtsrheinische Idylle im Süden von Köln-Porz.
Einst landwirtschaftlich geprägt, ist der Ort harmonisch gewachsen und hat sich trotz aller großstädtischen Errungenschaften seinen gemütlichen und vor allem im Grünen gelegenen Wohncharakter bewahrt.
Eine hervorragende Anbindung zum Flughafen und zur Autobahn ist genauso gegeben wie zum öffentlichen Nahverkehr.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zur erreichen: Supermärkte (Aldi, Lidl, Plus usw.), Ärzte und Apotheken, Hallenschwimmbad, Sportstätten. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ihre Freizeit können Sie in der naturgeschützten Wahner Heide mit ihrer bekannten Artenvielfalt und ihren natürlichen Biotopen mit seltener Fauna und Flora genießen.
Sonstige Angaben
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Stichworte:
GRZ: 0,34, GFZ: 0,3