Sonniges Grundstück mit vielseitigen Bebbauungsmöglichkeiten 1

Preis: € 450.000,00

Grundstücksfläche: ca. 3474 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 3474 m²

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das unbebaute Areal im Komponistenviertel von Minden (Gemarkung Häverstädt) mit Blick auf das berühmte Porta-Denkmal befindet sich in bevorzugter Lage zum Klinikum Minden. Dies ist sogar fußläufig erreichbar.
Die Immobilie bietet auf 3474 Quadratmetern außerordentlich attraktive Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten mit mindestens acht verschiedenen Varianten.
Bebauungsmöglichkeiten:
1. Einzelhaus.
2. zwei Einzelhäuser.
3. drei Einzelhäuser: Bei 1/3-Teilung 2x etwa 1204 qm und einmal etwa 1072 qm. Dafür gibt es schon als Bauvoranfrage grünes Licht vom Bauamt, bezüglich der Baugrenzen.
4. vier Einzelhäuser: Bei -Teilung 2x je etwa 770 qm und 2x je zweimal etwa 910 qm. Diese Variante ist beim Bauamt noch nicht angefragt.
5. ein Einzelhaus/bei -Teilung etwa 1740 qm und ein Doppelhaus/bei Teilung etwa 965 qm und 775 qm. Dafür gibt es schon als Bauvoranfrage grünes Licht vom Bauamt, bezüglich der Baugrenzen.
6. zwei Einzelhäuser/zwei Doppelhäuser.
7. drei Einzelhäuser/ein Doppelhaus.
8. vier Doppelhäuser.
Kaufpreis:
Das höchste Gebot erhält den Zuschlag. Der Preis orientiert sich nicht am aktuellen Grundstücks-Richtwert für Minden-Häverstädt.
Es handelt sich um eine sehr gute Lage. Darum wird ein entsprechender Aufschlag angesetzt. Das höchste Gebot liegt derzeit bei 450000 Euro. Das entspricht 129,53 Euro pro Quadratmeter.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen