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Sonniges Grundstück in Feldrandlage!
Preis: € 275.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1246 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1246 m²
Objektbeschreibung
Bei diesem Grundstück ist der Begriff - Sonnenlage - genau der Richtige!
Hier erwerben Sie ein ca. 1250 qm rechteckig geschnittenes Grundstück in Feldrandlage in Dassendorf, in der Waldsiedlung.
Obwohl in der Waldsiedlung liegend -das heißt keine 3 Minuten Fußweg bis in den Sachsenwald mit 50 km² Mischwald zum Wander, Joggen, Pilze sammeln oder den Hund ausführen, erwerben Sie ein Sonnengrundstück!
Sie haben ein ca. 10 x 40 m großes Baufenster auf dem Sie ca. 370 qm Bruttogeschossfläche errichten können. Der Altbestand kann erhalten bleiben oder für den Abriss freigegeben werden. 2 Wohneinheiten sind auf dem Grundstück genehmigungsfähig.
Interessant besonders für den Bauleiter, der nah am Geschehen sein möchte! Das Siedlerhaus entspricht nicht den heutigen energetischen Anforderungen - ist aber mit wenig Aufwand als Wohnsitz zur Überbrückung zu gestalten. Alternativ kann das Objekt abgerissen werden.
Sprechen Sie mich an - Dassendorf lohnt sich!!
Lage
Die ruhige Wohngegend in der Waldsiedlung ist begehrt. Die sonnige Ausrichtung des Grundstücks ist ein Traum.
Dassendorf im Landkreis Herzogtum Lauenburg liegt direkt am Sachsenwald und bietet eine komfortable Infrastruktur.
Gute Einkaufsmöglichkeiten im Ort sowie Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Sportverein, Friseur und der Golfplatz bieten ein umfangreiches Angebot. Der Weg nach HH-Bergedorf oder Geesthacht (A25 Anbindung nach HH) sind mit dem Auto in 10-15 Minuten zu erreichen.
Die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Bergedorf, Geesthacht und Aumühle ist fussläufig zu erreichen.
Von Aumühle und Bergedorf ist die Anbindung an das Hamburger Verkehrsverbundsystem gewährleistet.
Der Sachsenwald ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wildtierbeobachter.
Dassendorf wird dem Hamburger Speckmantel zugerechnet, da nicht nur die Anbindung mit dem Auto, sondern auch die öffentlichen Verkehrsmittel eine gute Verbindung zur Metropole schaffen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben basieren auf Auskünfte des Eigentümers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Billmayer Immobilien, weist darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufrechte zu informieren. Die Widerrufbelehrung können Sie bei den anliegenden Unterlagen einsehen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur tätig werden können, wenn Sie uns gegenüber die Widerrufsfrist von 14 Tagen ausdrücklich aufheben.
Wie bisher, sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es tatsächlich zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.
Dieses Objekt wird durch uns im Alleinauftrag angeboten.
Stichworte:
Grundstücksfront: 20 m, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein