Sonniges Grundstück in bester Lage von Sundern 1

Preis: € 59.000,00

Grundstücksfläche: ca. 638 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 638 m²

Objektbeschreibung

Erwerben Sie ein ca. 638 m² großes Grundstück, eines der letzten Grundstücken in bester Lage von Sundern.

Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit Einzelhäusern vor.

Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt ruhig. Die direkte Nachbarschaftbebauung sind Einfamilienhäuser. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig. Ihre Kinder können zu Fuss zur Schule und Sie zu Fuss zum Einkaufen.

Lage

Ein Traum. Leben wie im Urlaub. Die Immobilie befindet sich in Sundern, einem staatlich anerkannten Luftkurort mit hohem Freizeitwert - in unmittelbarer Nähe zum schönen Sorpesee. Sie wohnen direkt in einem bestehenden Wohngebiet und haben einen tollen Weitblick in die Region. In der Stadt Sundern leben knapp 29.000 Einwohner, verteilt auf einer Fläche von ca. 193 km². Im Norden von Sundern liegt die Stadt Arnsberg, im Nordosten grenzt Sundern an die Stadt Meschede, südöstlich liegt die Gemeinde Eslohe. Südlich grenzt die Gemeinde Finnentrop ( Kreis Olpe ) an. Im Südwesten grenzt Hachen an die Stadt Plettenberg und im Westen an die Stadt Balve, sowie an die Stadt Neuenrade. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, sind ebenfalls sämtlich gegeben. Entweder in der Stadt Sundern oder in der Stadt Arnsberg oder Neheim (ca. 15 Autominuten). Die BAB 46/445 Dortmund-Kassel ist ebenfalls in 15 Autominuten erreichbar. In der Sunderner Fußgängerzone finden Sie zahlreiche, überwiegend Inhaber geführte Geschäfte, die für jeden Geschmack vielseitige Angebote bereithalten. Nach dem Einkaufsbummel laden die kleinen Cafés und Eisdielen zu einer Erfrischung oder Stärkung ein.
Das Grundstück befindet sich mit guter Anbindung (Bus, Bahn, BAB) und einer unmittelbar vor Ort vorhandenen Infrastruktur in ruhiger Wohnlage.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind vor Ort.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8