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sonniges Grundstück, Einzelparzellen sind möglich 1

Preis: 39.000,00
Region: Wiehl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 April, 4:59
Aufrufe: 1
ID: B1Gj2K76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 39.000,00

Grundstücksfläche: ca. 550 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.000,00

Käuferprovision: Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % Maklergebühr vom Kaufpreis.
Beim Kauf ohne Erschließung erhöht sich die Maklergebühr des Käufers auf 5,95 % des ausgehandelten Preises

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 550 m²

Objektbeschreibung

sonniges Hanglagieges Grundstück
eine Teilung in bis zu 4 Parzellen ist möglich, Teilungsbeispiele in ca. Werten
Grundstück 1 mit 750 m² Straßenbreite ca. 18,80 Meter,Kaufpreis 59000,- €
Grundstück 2 mit 750 m² Straßenbreite ca. 20,00 Meter,Kaufpreis 60000,- €
Grundstück 3 mit 650 m² Straßenbreite ca. 20,00 Meter, Kaufpreis 55000,- €
Grundstück 4 mit 550 m² Straßenbreite ca. 19,00 Meter, Kaufpreis 39000,- €
Grundstück als Gesamt mit 2701 m² = 199000,- €
Die Grundstücke werden erschlossen abgegeben. Es ist ein Kanalleitungsrecht über das Nachbargrundstück angedacht.
Ein Gesamtkauf ohne Erschließung ist möglich für 175000,-
Bebauungsmöglichkeiten
Auf dem Flurstück sind zwei Vollgeschosse inklusive Keller zulässig. Das Kellergeschoss ist als Vollgeschoss zu sehen, da es auf Grund der Topographie höchstwahrscheinlich im Mittel mehr als 1,60 m über der Geländeoberfläche herausragen wird. Zusätzlich wäre dann noch ein Geschoss + Dachgeschoss möglich. Das Dachgeschoss dürfte hierbei jedoch kein Vollgeschoss sein.
Bebauung gem § 34 BauGB in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.

Lage

Baulücke nähe Wiehl, Oberwiehl, die genaue Lage erfragen Sie bitte bei uns im Büro durch Emailanfrage. Wir bitten um Verständis, dass wir telefonisch keine Anschriften preis geben.
Sie erhalten von uns eine Vertraulichkeitserklärung die Sie bitte unterzeichnet zurück senden.
Der Zwischenverkauf bleibt bis zum Abschluss der Kaufverträge vorbehalten. Sie haben die Möglichkeit eine kostenpflichtigen Reservierungsvereinbarung. Diese wird bei Kauf angerechnet. Wenn der Kaufvertrag nicht innerhalb von 6 Wochen abgeschlossen wurde verfällt die Gebühr.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Grundstücksfront: 19 m, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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