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Sonniges Grundstück + 550m² eigener Wald in Epfendorf !!! 850m², sonnig in traumhafter Hanglage !!! Attraktiver Preis, ohne festen Bebauungsplan
Preis: € 37.000,00
Grundstücksfläche: ca. 850 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 37.000,00
Käuferprovision: 3'500 € zuzügl Mehwertsteuer
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 850 m²
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich im Neckartal in einem gewachsenen Baugebiet von Epfendorf.
850 m² Baugrundstück + 550 m² Waldfläche
- Hanglage mittel bis stark
- Bebauung nach § 34 BauGB (ohne festen Bebauungsplan, ohne Bauzwang)
- voll erschlossen
Ein Grünstück viele Möglichkeiten: bebaubar mit Wohnhaus, Ferienhaus, Garagen, Halle usw.
Lage
Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schule und Kindergarten finden sie vor Ort oder in Oberndorf (ca. 5 km entfernt).
Die reizvolle Lage zwischen den Städten Rottweil und Oberndorf und die ländlich geprägte, landschaftlich schöne Umgebung im oberen Neckartal hat Epfendorf zu einer beliebten Wohnortgemeinde gemacht, in der man sich wohl fühlen kann. Eine gute Ifrastruktur und das rege Vereinsleben tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Die Nähe zum Schwarzwald, der schwäbischen Alb und dem Bodensee sowie die gute Anbindung an die Autobahn A 81 eröffnen viele Freizeitmöglichkeiten in der nahen und weiteren Umgebung.
Sonstige Angaben
Allgem. Geschäftsbedingungen:
Dieses Angebot ist vertraulich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt, ansonsten besteht Zahlungspflicht unserer Courtage. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von dem Objekt Kenntnis zu haben, wenn er uns dies bei schriftlichen, mündlichen, oder telefonischen Angeboten sofort mitteilt und gleichzeitig den Nachweis seiner Kenntnis erbringt. Unser Angebot erfolgt freibleibend, unverbindlich und provisionspflichtig in Höhe der ortsüblichen Vermittlungsgebühren. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss fällig, auch für den Fall, dass wir bei Vertragsabschluss nicht hinzugezogen werden. Irrtum, Auslassung, Zwischenverwertung vorbehalten. Telefonische und mündliche Absprachen bedürfen der schriftlichen Bestätigung. Die Angaben erfolgen nach besten Wissen und Aussage der Eigentümer. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen.
Sofern keine gesonderte individuelle Vereinbarung über die Fälligkeit der Provision getroffen wurde, gelten die nachstehenden Bedingungen. Mit dem Tag des Abschlusses des notariellen Kaufvertrages oder des Mietvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Der Interessent hat dem Makler, für den Nachweis oder die Vermittlung des Abschlusses des notariellen Maklercourtage zu zahlen. Deren Höhe beträgt 3,57 % inklusiv Mehrwertsteuer des Kaufpreises, oder die individuell vereinbarte Provision.
Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Villingen-Schwenningen
Finanzierung:
Für die Finanzierung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen gerne ein persönliches Gespräch in unserem Hause an.
Wir stehen mit verschiedenen Kreditinstituten in Kontakt, um für Sie und Ihre Bedürfnisse die geeignete Finanzierung auszuarbeiten.
Da sich die Finanzierung von Immobilien immer nach Ihren persönlichen Bedürfnissen richten muss, bieten wir Ihnen gerne ein kostenloses Beratungsgespräch in unserem Hause an.