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Sonniges Einfamilienhaus mit großem Garten
Kaltmiete: € 1.400,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: ab November
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.400,00Nebenkosten: € 90,00
Kaution: € 4.500,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 148 m²
bezugsfrei ab: ab November
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 140.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes und gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten.
Es wurde vor einigen Jahren saniert und ist in einem sehr guten Zustand.
Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.
In den Nebenkosten sind nur die Grundnebenkosten enthalten, wie Kaminkehrer, Müllabfuhr, Grundsteuer usw.
Für die Heizung und das Wasser ist der Mieter selbst zuständig.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Niederndorf.
Es ist nach Süden ausgerichtet und hat einen kinderfreundlichen und pflegeleichten großen Garten. In Fußwegnähe befinden sich Spielplätze für die Kinder.
Zum Kindergarten und zur Schule sind es nur wenige Gehminuten.
Durch die gute Infrastruktur Herzogenaurachs ist Niederndorf auch bestens ausgestattet. In der Nähe wird ein großes Einkaufszentrum mit Drogeriemarkt, Bäcker und Supermarkt errichtet.
Verkehrssichere Fahrradwege erleichtern den Kindern die unfallfreie Fahrt zur Schule.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im sehr großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben Sie Sonne von morgens bis abends.
Eine kleine Speisekammer gehört zur Küche und vom großzügig gestalteten Flur gehen Sie in das Kellergeschoss.
Besichtigungstermine:
jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung.