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Sonniges Dachgeschoss [3.OG]+18 m² Terrasse in gepflegter Stadtvilla auf großem Gartengrundstück 1

Preis: 799,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 30 Mai, 8:51
Aufrufe: 1
ID: K48gMMxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 799,00

Wohnfläche: ca. 71.36 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort möglich

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 799,00    

Warmmiete: € 979,00

    Nebenkosten: € 180,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3 Nettokaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.36 m²

bezugsfrei ab: sofort möglich

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 193.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. OG der Altbaustadtvilla. Einen Aufzug gibt es nicht.
Die schöne Terrassenwohnung kann sofort neu bezogen werden. Die Wohnung ist aufgrund ihres Schnittes besonders gut für einen anspruchsvollen Singlehaushalt geeignet.

Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis.
Tierhaltung bitte nach vorheriger Absprache. Bei Interesse schicken Sie uns über das Kontaktformular der Anzeige bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: Mindestangaben. Name, Rückrufnummer, E-Mail-Adresse. Alle vollständigen Anfragen erhalten eine Antwort.

Für die Vermietung werden folgende Unterlagen benötigt:
ausgefüllte Selbstauskunft [siehe Exposé]
Ausweis / Pass
Einkommensnachweis
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aktueller/letzter Vermieter
Schufa www.meineschufa.de
Nachweis private Haftpflichtversicherung incl. Mietsachschäden

799 € Kaltmiete
90 € Betriebskostenvorschuss
90 € Heizkostenvorschuss
979 € Warmmiete

Ausstattungsbeschreibung

- Abstellraum/Garderobe im Eingangsbereich
- Wannenbad mit Lüftung
- offener Wohn-/Küchenbereich ca. 38 m² mit anschließender Terrasse ca. 18 m²
- Einbauküche
- Schlafzimmer ca. 18 m² mit kleinem Austritt "franz. Balkon"
- Kellerabteil
- Parkettboden
- Zentralheizung
- Warmwasser über moderne Durchlauferhitzer (kein Boiler]
[Umstellung 2013 von Öl auf Gas - Energieausweis ist noch aus der Zeit vor der Umstellung]
- Gegensprechanlage
- Kabel-TV
- DSL liegt an

Lage

Lankwitz gehört zum Bezirk Steglitz/Zehlendorf und ist geprägt durch seine grüne Lage. Alle Versorgungsmöglichkeiten zu Fuß schnell erreicht.
Anbindung an den ÖPVN:
S Lankwitz ca. 500 m entfernt [S25]
S+U Bahn über Bahnhof Steglitz [S1+U9]
diverse Busse
X83, M82, 186, 187, 283, 284, 380

Ohne Umsteigen in ca. 13 Minuten Fahrzeit zum Potsdamer Platz. Zum Zoo bzw. zum Kurfürstendamm kommen Sie mit dem ÖPVN mit einmal Umsteigen in ca. 22 Minuten Fahrzeit.

Öffentliche Parkplätze sind in der Straße unmittelbar vorhanden.

Sonstige Angaben

Die Vermittlung erfolgt durch unser Büro im Alleinauftrag.

Hinweise:
Auf die vom Eigentümer übermittelten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte oder anderweitige Veröffentlichung/Vervielfältigung ist an unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Anderenfalls behalten wir uns Schadensersatz vor. Angaben gemäß Eigentümer/Hausverwaltung vorbehaltlich Änderungen/Ergänzungen/Irrtümer/Auslassungen/Zwischenvermietung. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse

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