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Sonniges Büro / Praxis / Laden in Schönefeld Erdgeschoss 48m2 und Untergeschoss 36m2 Provisionsfrei

Preis: 599,00
Region: Schönefeld b Berlin, Brandenburg
Anzeige vom: 30 Juli, 1:08
Aufrufe: 5
ID: n103LZO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 599,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 84 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 599,00

Nebenkosten: € 110,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 84 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 120.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit wird derzeit als Kneipe und Raucherlokal genutzt. Bei Interesse kann die Einrichtung vom derzeitigen Mieter gegen Zahlung übernommen werden.
Eine Nutzung als Büro oder Ladenlokal ist vorgesehen, die derzeitige Einrichtung wird dann entfernt.

Lage

Das Objekt liegt im neuen Zentrum von Schönefeld, sehr verkehrsgünstig gelegen.
Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer kleinen gepflegten Wohnanlage mit 200 Wohnungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Rathaus, das Schwimmbad, ein Hotel, ein neu gebautes Wohngebiet.
Die Anlage befindet sich direkt hinter dem Bahnhof Schönefeld (S-Bahn und IC) und liegt nicht in der Einflugschneise jedoch nahe am neuen Großflughafen Schönefeld und der BAB. Ausreichend kostenlose Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Lage ist trotzdem sehr ruhig.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Der im Erdgeschoss gelegene Büroraum kann direkt von aussen oder durch das Treppenhaus betreten werden. Die großzügigen Glasflächen auf zwei Seiten schaffen eine angenehme Atmosphäre. Bei Bedarf kann das Erdgeschoss durch eine Trockenbauwand in zwei Räume geteilt werden.
Das darunterliegende Kellergeschoss wird direkt vom Erdgeschoss über eine Wendeltreppe betreten. Das Kellergeschoss kann zusätzlich auch vom Treppenhaus betreten werden. Die Toilette mit Vorraum und Teeküche kann nach Absprache im Erdgeschoss oder im Kellergeschoss eingerichtet werden.

Besichtigungstermine:
In Absprache mit dem Vermieter.

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