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Sonniges Bauland mit Bergblick für zweimal 3 große Reihenhäuser

Preis: 416.700,00
Region: Inzell, Bayern
Anzeige vom: 19 Mai, 2:15
Aufrufe: 1
ID: Q1ljPRl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 416.700,00

Grundstücksfläche: ca. 1389 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 416.700,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1389 m²

Objektbeschreibung

* Direkt an der Bebauungsgrenze erstreckt sich nordwestlich freie Landschaft * Zur A8 in Siegsdorf 10 km; nach Traunstein 15 km u. zum Zentrum Inzell 3 km * Gesamtes Areal: ca 3000 m² für zwei 3-Spänner (je 3 Reihenhäuser) plus Garagenflächen. Max. können hier 12 Wohnungen entstehen. Aufteilungen nach WEG pro Haus ungewiss * Eine örtliche Baufirma würde die 3-Spänner bauen, wenn es Käufer für je 2 Häuser gibt. Natürlich können andere Firmen herangezogen werden * Anliegerstraße südöstlich der Garagen. Nordwestlich der Garagen befinden sich die Baufenster der Reihenhäuser, wo das Gelände zum Süd-Ost-Hang ansteigt und sonnigen Bergblick bietet * Bauverpflichtung innerhalb 5 Jahren nach Kauf * Schnelles Internet und Erdgas verfügbar
* GRZ i. Mittel 0,4 * GFZ i. Mittel 0,7 * 2 Vollgeschosse * WH max. 3/4 Giebelbreite u. max. 6,5 m ab OK Fußboden * Wohnflächen ca. bis 200 m² und mehr pro Reihenhaus

* Kaufpreise: 100,- EUR / m² für Erwerber, die das Familien-/Einheimischenmodell Typ I erfüllen
180,- EUR / m² für Erwerber, die das Familienmodell Typ II erfüllen
300,- EUR / m² ohne Erwerbsvoraussetzungen
Preise von Typ I u. II nur für Reihen- u. Doppelhausparzellen

* Zu den Grundstückspreisen kommt der Erschließungskostenanteil mit 39,50 EUR / m². Kosten für Wasser und Kanal werden nach der Beitragssatzung der Gemeinde Inzell abgerechnet

* Preis für 3 Parzellen für einen 3-Spänner: ca. 1389 m² x 300.- EUR = 416.700.- EUR (grün markiert) * Preis für 3 Parzellen für einen 3-Spänner: ca. 1581 m² x 300.- EUR = 474.300.- EUR (rot markiert)

* Wegen Grundstücken für Häuser bis max. 3 Whg. und für Gewerbe mit Betreiberwohnung fragen Sie uns

Sonstige Angaben

Stichworte:
GRZ: 0.40, GFZ: 0.70, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09189012

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