Startseite > Immobilien > Grundstück kaufen > Oberbergischer Kreis
Sonniges Baugrundstück in idyllischer Lage
Preis: € 78.000,00
Grundstücksfläche: ca. 650 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 78.000,00
Käuferprovision: 3.57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 650 m²
Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt an der Straße Oberönkfeld und gehört derzeit noch zu dem Wohnhaus Hausnummer 14. Für den Verkauf wird der vordere (südliche) Bereich abgeteilt und neu vermessen, so dass ein Grundstück von ca. 17 m Breite und einer Tiefe von ca. 51 m mit rund 870 m² Fläche (Kaufpreis: 95.000,00 EUR) entsteht.
Eine kleinere Abmessung ab 650 m² ist bei einem Quadratmeterpreis von 120,00 EUR ebenfalls möglich.
Die auf dem Grundstück vorhandene Zuwegung zu dem hinteren Haus wird zukünftig nicht mehr benötigt, da diese anderweitig erfolgen wird. Demnach kann die komplette Breite des Grundstücks bei der Planung des Baukörpers berücksichtigt werden. Ein Bebauungsplan besteht nicht, so dass das Bauvorhaben an § 34 BauGB anzulehnen ist, der die Anpassung an die umliegende Bebauung vorsieht. Ein- bis zweigeschossige Baukörper mit ausgebautem Dachgeschoss können demnach hier errichtet werden.
Die Erschließung des Grundstücks an Kanal, Strom und Telekommunikation ist gegeben. Auch die Wasserversorgung ist mittels eines Zentralbrunnens innerhalb des Dorfs gegeben.
Die auf dem Grundstück vorhandenen Schuppen werden seitens des Verkäufers entfernt.
Lage
Im Norden vom Stadtgebiet Radevormwald ist dieses schöne Grundstück gelegen. Das kleine Dorf Oberönkfeld ist geprägt von Ein bis Zweifamilienhäusern mit Gärten und weitläufigen Grünflächen. Die Innenstadt von Radevormwald ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Dort findet man Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Banken sowie Ärzte und Apotheken. Für Spaziergänge und Freizeitvergnügungen kann man die zwei Ortsrundwanderwege - A2 und A6 - nutzen, die durch das Dorf führen.