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Sonniges Baugrundstück für 1 oder 2 schöne neue Häuser

Region: Radevormwald, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 Juni, 1:48
Aufrufe: 3
ID: g1m0Yw6E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 1318 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % (inkl.MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1318 m²

Objektbeschreibung

Sonniges Baugrundstück in einer gewachsenen Siedlungsstruktur. Leichte, von der Straße abfallende Hanglage Richtung Süden. Kein Schattenwurf durch die umliegenden Häuser, keine beschattenden Bäume.

Auf dem Grundstück ist eine maximal zweigeschossige Bebauung zu realisieren.
Von der oberen Etage werden Sie einen wunderschönen Weitblick Richtung Uelfetal haben.

Das Grundstück wird von der Keilbecker Straße erschlossen. Durch den Zukauf eines kleinen Grundstücksstreifens, welches im Eigentum der Stadt Radevormwald ist, ist ebenfalls ein Zugang von der Flurstraße möglich. Die Flurstraße ist eine ruhige Sackgasse, mit fußläufiger Verbindung zur Keilbecker Straße.

Laut Bebauungsplan liegt das Baugrundstück innerhalb eines allgemeinen Wohngebietes.
Er erlaubt eine maximal zweigeschossige Bebauung mit Satteldach.

Denkbar wäre ein größeres Mehrparteienhaus z.B. als Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit Altenwohnungen oder betreuten Wohngruppen.

Andere Varianten sind selbstverständlich ebenfalls möglich.

Das Grundstück ist teilbar. Jedoch wird nur geteilt, wenn für den anderen Teil ebenfalls ein Käufer gefunden ist.

Zur Zeit ist das Grundstück noch mit einer Garagenreihe bebaut. Die Mietverträge können kurzfristig gekündigt werden.

Lage

Keilbeck ist eine ruhige Ortslage zwischen Wuppertal-Beyenburg und Radevormwald-Zentrum.

Kindergarten und Grundschule sind ca. 500m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.

Busverbindungen nach Radevormwald-Zentrum, Wuppertal-Oberbarmen und Remscheid-Lennep.

7 km nach Radevormwald-Zentrum
7 km nach Remscheid-Lennep
11 km nach Schwelm
16 km nach Wuppertal-Barmen

Sonstige Angaben

Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen.

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