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Sonniges Baugrundstück 23
Preis: € 156.900,00
Grundstücksfläche: ca. 490 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 156.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 490 m²
Objektbeschreibung
Wir erschließen für Sie: 9 individuelle Baugrundstücke von 404 m² - 540 m² für freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhäuser in begehrter, innenstadtnaher Wohnlage.
Alle Grundstücke können individuell nach Ihren eigenen Vorstellungen bebaut werden. Der rechtskräftige Bebauungsplan bietet hierfür vielfältige Bebauungsmöglichkeiten mit max. 2 Vollgeschossen und unterschiedlichen Dachformen.
Für jeden das passende Baugrundstück. Die Vermessung übernehmen wir für Sie.
Die Kaufpreise der neuen Baugrundstücke liegen voll erschlossen zwischen 144.800 € und 193.600 €.
Lage
Leichlingen bietet Ihnen eine hohe Wohn- und Lebensqualität sowie kurze Wege nach Köln, Leverkusen und Düsseldorf.
Die neuen Baugrundstücke liegen in bevorzugter Wohnlage im Ortsteil Schnugsheide zwischen Kurlandweg und Alter Mühlenweg südlich der Innenstadt.
Die ruhige und stadtnahe Sonnenlage
garantiert Ihnen durch ihr grünes, aufgelockertes Wohnumfeld, unweit zur Wupper und zur Innenstadt, perfektes Wohnen.
Die Autobahnanbindung an die A 3 / A 542 liegt direkt vor der Haustür.
Sonstige Angaben
Die Grundstücke wurden über eine breite Wohnstraße mit großzügigem Wendehammer und Parkmöglichkeiten als Sackgasse erschlossen - als reine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr für nur 9 Grundstücke - ideal auch für Kinder.
Als Abschluss des kleinen Wohngebiets ist eine umfangreiche Abschirmungspflanzung zur Opladener Straße vorgesehen.
Dahinter wurde eine 3 m hohe begrünte Lärmschutzwand errichtet damit der Verkehrslärm draußen bleibt.
Für die Baugrundstücke gibt es keine zeitliche Bebauungsverpflichtung und keine Bauträger- oder Architektenbindung.
Gerne helfen wir Ihnen bei der Vorplanung Ihres Wunschhauses.
Fordern Sie unsere Projektunterlagen an!