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Sonniger Traum mit Blick in´s GRÜNE 1

Preis: 149.000,00
Region: Meckesheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Oktober, 7:47
Aufrufe: 2
ID: Eyk0Oxq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 90 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Verkaufspreis incl. 19% Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 104 m²

Grundstück: ca. 90 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Holz

Endenergiebedarf: 367.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sehr schönes Objekt mit toller Raumaufteilung:

EG: Wohnzimmer, große Wohnküche, Abstellraum, Esszimmer, Tageslichtbad, Diele, Freisitz,

OG: 3 Zimmer, WC, Abstellraum mit Wasseranschluß, Diele, sehr großer Balkon

DG: ausbaufähig, ca. 30 qm Ausbaureserve!

KELLER: kleine Garage, Kelleräume

Das Haus war bis vor Kurzem bewohnt und befindet sich für sein Baujahr in einem sehr guten Zustand.
Aufgrund des Baujahres des Hauses empfiehlt es sich Heizung, Sanitär und Elektrogewerke neu auszuführen.
Das Haus wurde bisher über Festbrennöfen beheizt und verfügt über einen Kamin.

Das Haus hat keinen Garten.
Im DG könnte man einen schöne DACHTERRASSE schaffen, siehe Beispielphoto!

Lage

Sehr ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet.

Kindergarten, Grund und Hauptschule sind zu Fuß erreichbar,
und bald ALLA HOPP Freizeitanlage um die Ecke!

S-Bahn Anschluß nach Heidelberg, Sinsheim und Heilbronn!

Sonstige Angaben

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Diese sind von uns nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Jegliche Haftungsansprüche aus diesem Expose sind ausgeschlossen.

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