Sonniger Souterrain(t)raum

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In ruhiger und bevorzugter Lage des Heisinger Oberdorfs befindet sich die hier angebotene Wohnung. Im Soutterain einer kleinen Wohneinheit gelegen, präsentiert sich diese Wohnung mit einem großzügigen Schnitt und großen Fenstern, die viel Licht und Sonne hereinlassen. Ideal für eine Person ist dieses Appartement. Im großen Wohnraum läßt sich Leben, Essen, Arbeiten und Schlafen wunderbar kombinieren. Alternativ ist ein kleiner abgeschlossener Raum wahlweise als begehbarer Kleiderschrank oder als Schlafraum nutzbar. Die zweckmäßige Küche ist mit einer Zeile in L-Form ausgestattet. Das Badezimmer ist in zeitlosem weiß gehalten und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Eine Garage mit zusätzlichem Stellpatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

- Teppichboden im Wohnbereich
- Fliesen in der Küche
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Keller
- Waschmaschinenplatz
- Garage mit zusätzlichem Stellplatz
- Terrassennutzung im vorderen Teil des Gartens

Lage

Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt der nahe gelegene Schellenberger Wald oder das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begeistert.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 135,8 kWh/(m²*a)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1