Sonniger Bauplatz im alten Dorfkern 1

Preis: € 47.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 47.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

Objektbeschreibung

Dieses sonnige, voll erschlossene Grundstück liegt im alten Dorfkern von Eickeloh, in der Samtgemeinde Ahlden im südlichen Heidekreis. Östlich des Grundstücks befindet sich ein kleines Wäldchen auf einer Wanderdüne. Die ruhige Lage bietet einen hohen Erholungswert.

Das Grundstück ist von zwei Straßen erreichbar. Eine Trennung oder Doppelhausbebauung mit jeweils eigener Zuwegung ist hierdurch sehr gut zu realisieren.

Angeboten wird hier eine Fläche von ca. 1000 m². Die maximale Gesamtfläche beträgt 1279 m² zu 47,-€/m². Eine Teilung / Abtrennung kann individuell besprochen werden.

Aus dem Bebauungsplan (im Exposé):
Zahl der Vollgeschosse: 1
5m Abstand zur jeweiligen Straße
Grundflächenzahl 0,2

Lage

Die Lüneburger Heide - dort leben wo andere Urlaub machen!
Eickeloh befindet in der Samtgemeinde Ahlden mitten im Aller-Leine-Tal - da wo Aller und Leine sich treffen. Der Heidekreis bietet durch seine Lage im Städtedreieck Hamburg - Hannover - Bremen eine optimale Anbindung über die BAB7 und BAB27. Der Regionalzug hält in den Nachbarorten Hodenhagen und Schwarmstedt, diese sind auch aus Eickeloh über einen Bürgerbus erreichbar.

In der beschaulichen 800-Seelen-Gemeinde sind Kindergarten, Arzt, Friseur, Café-Restaurant und Getränkehandel vorhanden. Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man im 5 km entfernten Hodenhagen, den langfristigen Bedarf im 10 km entfernten Schwarmstedt.

Entfernungen:
Hodenhagen 5km
Schwarmstedt 10km
Walsrode 15km
Hannover 45km
Bremen 75km
Hamburg 110km

Die Region ist bekannt durch seine Freizeit- und Tierparks: Der Serengetipark Hodenhagen, der Weltvogelpark Walsrode, Magic-Park Verden und Heide-Park Soltau bieten etwas für jeden Freizeitgeschmack.
Kilometerlange Wander- und Feldwege sowie ein gut ausgebautes Radwegenetz im absoluten Flachland runden den Erholungswert vor Ort ab.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtsgebühren, Maklerprovision) trägt der Käufer.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse.

Im kostenlosen Expose erhalten Sie auch weitere Ansichten und Lagepläne.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen