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Sonniger Bauplatz für ein großzügiges Einzelhaus 2

Preis: 223.338,00
Region: Hoisdorf, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 8 September, 10:44
Aufrufe: 1
ID: R1rZVoN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 223.338,00

Grundstücksfläche: ca. 906 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 223.338,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 906 m²

Objektbeschreibung

Das sonnige Grundstück ist unbebaut und nach Südwesten - also perfekt - ausgerichtet. Es kann mit einem großzügigen Einzelhaus bebaut werden. Das Grundstück hat eine hintere Belegenheit und ist ca. 906m² groß, inklusive eines Gemeinschaftsanteil von 106m². Die Ausrichtung ist Süd-West.
Gemäß B-Plan Hoisdorf 10A sind Baufenster mit einer Größe von 14x12m vorgegeben und einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,28. Bei dem vorhandenen Baufenster von 14x12m kann man eine Grundfläche von 160m² zzgl. Dachgeschoss für ein Einzelhaus bzw. Doppelhaus erstellen. In der Straße liegen alle notwendigen Versorgungsleitungen, auf dem Grundstück liegt bereits Wasser, Gas und ein Abwasser- und Regensiel mit Schächten, an das man sich anschließen kann.

Lage

Hoisdorf ist eine Gemeinde in der Hamburger Metropolregion. Zwischen Hamburg und Lübeck gelegen, an der A1, Abfahrt Siek/Ahrensburg. In der nahen Umgebung finden Sie Wälder, Seen und Landschaftsschutzgebiete. Den ca. 3.370 Einwohner der beiden Dorfteile Hoisdorf und Oetjendorf bieten sich tolle Sportmöglichkeiten, gute Nahverkehrsan-schlüsse nach Hamburg, Lübeck und Ahrensburg sowie über kommunale Einrichtungen wie: Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Museum und Mehrzweckhalle, Tennis-Club und Sportverein. Ahrensburg, die größte Stadt im Kreis Stormarn liegt nur wenige Kilometer (ca. 5) von Hoisdorf entfernt, dazwischen liegt die vornehme Gemeinde Großhansdorf, die mit dem öffentlichen Verkehrsnetz mit Hamburg verbunden ist, genauso wie Ahrensburg. Von Hoisdorf, unweit des Grundstücks fährt ein Bus, der 5 Minuten zum U-Bahnanschluß Großhansdorf braucht. Von hier erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof mit der U1 in 40 Minuten. Mit dem Auto ist man über die A1 und dem Horner Kreisel in ca. 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Auch weiterführende Schulen und Krankenhäuser sind in Großhansdorf vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein

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