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Sonnige Wohnung mit großem Balkon im Energiesparhaus in Trier-Kernscheid

Preis: 800,00
Region: Trier, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 29 August, 1:54
Aufrufe: 3
ID: J6WbYY4e
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 800,00

Wohnfläche: ca. 93.2 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01. Oktober 2016

Lift, Behindertengerecht, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 800,00    

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 1.680,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93.2 m²

bezugsfrei ab: 01. Oktober 2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 24.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gut aufgeteilte neue Wohnung im Energiesparhaus in schöner Randlage von Trier-Kernscheid.

Ausstattungsbeschreibung

Neuwertige Eigentumswohnung in gefragter Lage in moderner Archtiektur mit Aufzug und moderner Heiztechnik.

Die Errichtung erfolgte unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effiezienshaus 70) sowie einer guten Ausstattung. Es sind Fenster in 3-fach Verglasung, hochwertige Außenisolierung/Dachisolierung, Wärmepumpe mit Erdwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung attraktive Parkettböden und schöne Fliesen ausgeführt worden Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 14 im Erdgeschoß links des Hauses 2 (talseitig 2. Obergeschoß).

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnraum von ca. 30 m² sowie der angrenzenden Küche von ca. 9 m² Vom Wohnraum haben Sie einen Zugang auf den großen sonnigen Balkon von ca. 22 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das Tageslichtbad von ca. 8 m² das geräumige Schlafzimmer von ca. 16 m², den Abstellraum, das Gäste-WC sowie ein Büro/Kinderzimmer von ca. 11 m²

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 94 m².

Neben der Wohnung soll ein Außenstellplatz für monatlich 20 Euro sowie ein Carport ist für mtl 40 Euro angemietet werden.

Die Wohnung ist beziehbar zum Oktober 2016.

Lage

Trier-Kernscheid, "das Dorf in der Stadt Trier", gefragte Wohnlage mit hohem Wohnwert im Grünen zwischen Trier-Olewig und Trier-Irsch. Die Universität erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist die Innenstadt gut erreichbar.

Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.

Das Objekt befindet sich in einer Wohnstraße ohne besonderen Durchgangsverkehr mit herrlichem Blick ins Grüne.

Sonstige Angaben

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ca. 25o interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

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