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Sonnige Wohnung mit Dachterrasse

Preis: 135.000,00
Region: Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 9 Juni, 4:58
Aufrufe: 1
ID: DynRpRxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 67.33 m²

Zimmer: 3

Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 90,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67.33 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese ruhige und sonnige Dachwohnung mit 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, TGL-Bad, Gäste-WC, Dachterrasse, Stellplatz und Keller ist die ideale Wohnung für einen Kapitalanleger.
Die Wohnung wurde modernisiert, neuer Bodenbelag mit Vinyl in allen Räumen. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und die Garderobe mit Zugang zum offenem Wohnzimmer mit Kamin und einen Essbereich mit Blick auf die Dachterrasse in Westlage, diese garantiert Ihnen Sonne von Mittags bis Abends. die separate Küche mit Einbauküche in Naturholz ist hell und geräumig.
Das Tageslichtbad mit einer Wohlfühlwanne, Waschbecken und WC lädt zum Relaxen ein. Ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zum ausgebauten Raum im Spitzgiebel, dieser kann für Gäste oder als Stauraum genutzt werden.
Ein Kellerraum, ein Gemeinschafts-Waschraum sowie ein Fahrradabstellplatz im Keller, ein PKW-Abstellplatz auf der Rückseite des Hauses erfüllt alle Wünsche für eine schöne, ruhige und sonnige Wohnung.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, sep. Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, TGL-Bad mit Wanne und Waschbecken sowie WC, Kinderzimmer mit Zugang zum Spitzgiebelraum, offenes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit Blick und Zugang zur Dachterrasse in Westlage, Keller, Gemeinschafts-Waschraum, Fahrradabstellmöglichkeit im Keller, PKW-Abstellplatz, neuer Bodenbelag in Vinyl in allen Räumen. Sehr ruhige Wohnlage am Feldrand und Anliegerweg zum Haus.

Lage

Wohnlage, Anliegerstraße, Feldrandlage, 2 Minuten zur Autobahn A650 und A61, sowie Anschluß an die Rhein-Hardt-Bahn ca. 5 Min., Einkaufsmöglichkeiten vor Ort

Sonstige Angaben

Ansprechpartner:
Frau Elisabeth Hambsch, Tel. 07254-70221 und Mobil 0151 22666433

Stichworte:
Gesamtfläche: 67,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 7, Lage im Wohngebiet, modernisiert

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