Sonnige Wohnung in ruhiger Lage 2

Kaltmiete: € 550,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Warmmiete: € 740,00

Heizkosten: € 55,00

Kaution: € 1.650,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Endetage) einer sehr gepflegten Wohnanlage mit gemeinschaftlicher Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller.
Auf ca. 82 m² teilen sich optimal die Wohnräume auf und bieten Ihnen dadurch gute Stellflächen für eine individuelle Möblierung.
Von dem einladenden Eingangs- und Flurbereich gelangen Sie in alle Wohn- und Nebenräume, wie z.B. in die geräumige Küche. Diese ist mit ausreichend Ober- und Unterschränken und den notwendigen Einbaugeräten wie einem Einbauherd mit Cerankochfeld und einem Kühlschrank ausgestattet. Der Eigentümer würde diese gerne an den Mieter für einen geringen Betrag verkaufen.
Das innenliegende Vollbad ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestatten. Es verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und eine Toilette. Abgerundet wird der positive Gesamteindruck durch einen Waschmaschinenanschluss.
Der Flur, die beiden Schlaf- und auch das großzügige Wohnzimmer sind mit einem pflegeleichten PVC-Fußboden ausgestattet.
Auf dem großen sonnigen Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt, können Sie den Ausblick auf die angrenzenden Grünflächen genießen.
Mit der Wohnung wird ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein gemauerter Kellerraum mitvermietet.

Ausstattungsbeschreibung

3 Zimmer
Ca. 82 m²
3. Obergeschoss / Endetage
Sehr gepflegte Wohnanlage
Helle Wohnräume
Großzügige Raumaufteilung
Geräumiger Eingangs- und Flurbereich
Zeitgemäße Einbauküche
Hell gefliestes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
Pflegeleichter PVC-Fußboden
Sonniger Balkon
Ausblick auf die angrenzende Grünflächen
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum im Haus
Absolut ruhige Lage

Lage

Die kleine Wohn- und Anliegerstraße `An der Trave` liegt nur einige Gehminuten vom Zentrum und den dort vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistungen entfernt.
Bad Segeberg verfügt über ein modernes, attraktives und leistungsstarkes Angebot im öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV). Zwei Stadtbuslinien (7751 und 7752), diverse Regionalbuslinien und eine Regionalbahnlinie erschließen die Stadt flächendeckend und bringen Sie z.B. in ca. 25 Minuten nach Neumünster, in rund 40 Minuten nach Lübeck, in etwa 50 Minuten nach Hamburg und in ca. 60 Minuten nach Kiel.
Mit der Bahnlinie R11 Neumünster-Bad Segeberg-Bad Oldesloe erreichen Sie bequem Bad Oldesloe, wo Sie den direkten Anschluss an die R10 nach Hamburg haben bzw. in Neumünster an die NOB nach Kiel haben.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 40 Minuten über die B432 oder A21 nach Hamburg.
Zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie der bekannte `Kalkberg`, bieten den Anwohnern ein naturnahes und abwechslungsreiches Wohnen.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige sind alle in Bad Segeberg vorhanden und schnell mit dem Fahrrad zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.

Mindestmietdauer: 3 Jahre

Daten zum Energieausweis
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 107 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 17.07.2016
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
wesentlicher Energieträger: Erdgas

Wir bitten mit der ersten Kontaktaufnahme um die Zusendung einer vollständig ausgefüllten Selbstauskunft. Diese können Sie auf unserer Homepage herunterladen oder telefonisch bei uns anfordern.

Persönliche Telefon-Auskünfte: Montag-Freitag von 8:00 Uhr bis 17.00 Uhr.
Fachkundige Besichtigungstermine nach Absprache: auch nach Feierabend und am Wochenende.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Weitere Infos zu diesem Angebot und unseren weiteren Objekten, sowie unsere aktuellen Besichtigungstermine und viele Immobilieninformationen finden Sie auf unserer Homepage: www.HHI-Makler.de .
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere auf der Offerte abgedruckten Geschäftsbedingungen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen