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Sonnige Wohnoase für Familien
Kaufpreis: € 610.400,00
Wohnfläche: ca. 91.1 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 610.400,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91.1 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2019
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Aubinger Winkel - Zuhause im Park
Wohnen im Grünen und doch alle Vorzüge der Stadt genießen. Im Aubinger Winkel wird dieser Traum wahr. Unsere sonnenverwöhnten Eigentumswohnungen entstehen inmitten einer grünen Wohnparkanlage, nur wenige Minuten vom idyllischen Ortskern Aubing mit seinem S-Bahn-Anschluss entfernt. Die klare, elegante Architektur der Wohnanlage verspricht viel Licht, einen freien Blick in die Natur und eine angenehme Privatsphäre. Die Wohnungen selbst bestechen durch clevere Grundrisse, Marken-Ausstattung und eine der modernsten Wohnraumlüftungen auf dem Markt.
*******WOHN-HIGHLIGHTS********
Viel Platz und Raum für die ganze Familie: Die elegante 4-Zimmer-Wohnung besticht durch sonnige, freundliche Räume und eine durchdachte Zimmeraufteilung. Der Kochbereich fügt sich perfekt in den großzügig gestalteten Wohn-/Esszimmerbereich ein, von dem aus Sie bequem auf den sonnigen Balkon gelangen. Praktisch: Das Schlafzimmer hat eine großzügige Ankleide und auch die zwei Bäder in der Wohnung gestalten den Alltag leichter. Ein Bad verfügt über eine Badewanne und genug Platz für eine Waschmaschine, das zweite Bad punktet mit einer bodengleichen Dusche. Diese Wohnung ist perfekt für Familien und bietet zum Echtholzparkett eine ausgewählte Marken-Ausstattung, Fußbodenheizung sowie eine moderne Wohnraumlüftung - Wohnqualität für ein entspanntes Leben!
Ausstattungsbeschreibung
- Helle, sonnige Wohnräume
- Schöner Balkon
- Großflächige Fenster
- Ideale Wohnraumaufteilung
- Praktische Abstellkammer
- Zweischicht-Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Bad mit Handtuchheizkörper
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Bad mit Badewanne
- Sanitäre Marken-Ausstattung
- Fliesen im Format 30 × 60 cm
- Elektrische Rollläden
- Wohnraumlüftung mit 100 % Nennlüftung
- barrierefreier Aufzug von UG bis DG
- Tiefgaragenstellplatz mit Einzelstellplatz
- EnEV 2016, Energiebedarfsausweis in Vorbereitung
Lage
Zwischen Natur und Großstadtmetropole
Aubing liegt im grünen Westen von München und ist bestens an die Münchner Innenstadt angeschlossen. Die S-Bahn Aubing erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. Von dort aus bringt Sie die S4 in nur 23 Min. zum Marienplatz.
Alles in der Nähe: Kitas, Schulen und schöne Parklandschaften wie die Aubinger Lohe machen Aubing zu einer grünen, familienfreundlichen Wohngegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie außerdem in nur wenigen Gehminuten.
Sonstige Angaben
Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!
- mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
- mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
- mit detaillierten Grundrissen mit Wohnflächenangaben
- mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten
Oder besuchen Sie uns in Aubing! Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin!
Ihre Ansprechpartner:
Herr Ingo Köhler-Asam: +49 89 217 670 111
Herr Gilbert Denzer: +49 89 217 670 091
Weitere Informationen: www.aubinger-winkel.de
Stichworte:
Nutzfläche: 95,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen