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Sonnige und harmonische Eigentumswohnung

Preis: 98.500,00
Region: Werdohl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 Juni, 6:40
Aufrufe: 2
ID: n10xEKe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.500,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.500,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 177.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Brauchen Sie Platz für die ganze Familie? Wir verkaufen eine große Eigentumswohnung mit schönem Blick über Werdohl. Die Wohnfläche ist ca. 130 m² auf einer Etage mit 4 Zimmern, 2 Bädern, Küche, Flur und Eingangsbereich im Erdgeschoss einer gepflegten 3-Familienwohnanlage ca. 15 Geh- oder 5 Fahrminuten zur Innenstadt.
Die Wohnung ist bereits teilweise renoviert. Der große Balkon an der Südwestseite wurde erst im Sommer 2015 komplett saniert und mit einem neuen Geländer versehen. Zur Wohnung gehört auch eine Garage (s. Grundriss), ein Kellerraum, Dachboden und Gemeinschaftsräume sowie ein großzügiger Garten. Die Zähleranlage ermöglicht komplett getrennte Abrechnungen. Die Gasetagenheizung wurde 2008 erneuert. Die ruhige Sackgassenlage in einer reinen Wohnstraße ist ideal für Familien.

Lage

In ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr genießen Sie den Blick vom Balkon ins Versetal. Die Sonne bleibt ihnen bis in die Abendstunden erhalten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und mit einem großen Panoramafenster versehen. An das Schlafzimmer schließt direkt das Ankleidezimmer mit Fenster.
Es ist ein Kinderzimmer vorhanden. Generell kann aber auch durch eine kleine Veränderung das Schlaf- und Ankleidezimmer zu zwei Kinderzimmern umgestaltet werden.

Besichtigungstermine:
Termine bitte nach Absprache zu unseren Geschäftszeiten:
Mo-Do: 9-13 Uhr & 15-18 Uhr
Fr: 9-13 Uhr

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