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SONNIGE SACKGASSENLAGE MIT BLICK AUFS WALBERLA

Preis: 379.000,00
Region: Weilersbach, Oberfr, Bayern
Anzeige vom: 6 Oktober, 7:42
Aufrufe: 1
ID: q6wOnbO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 379.000,00

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 424 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 379.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 133 m²

Grundstück: ca. 424 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Baugenehmigung bereits erteilt

Attraktives modernes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne,
inkl. Erker und großer Gaube in Massivbauweise
Keller auf Anfrage

Energiequelle effiziente Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in EG und OG

Anspruchsvolle Architektur
Es handelt sich um eine individuelle Planung. Innenaufteilung und äußere Gestaltung des Hauses können noch verändert bzw. angepasst werden.
Wir wollen ein Zuhause für unsere Kunden schaffen, das zeitlos komfortabel ist, und den höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird. Damit sichern wir langfristig den Werterhalt Ihrer Investition.
Die langjährige Zusammenarbeit mit bewährten und regionalen Partnern über alle Bauphasen gewährt Ihnen ein Höchstmaß an Zuverlässigkeit und gleichbleibender Qualität.

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung im Erdgeschoß:
Großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich. Heller, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und unverbaubarem Ausblick ins Grüne, Ausgang zur Südterrasse und in den Garten, Übergang in eine freundlich gestaltete Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Abstellraum.
Über eine moderne Treppe in offener Bauweise gelangen Sie in das Dachgeschoß. 2 helle, große Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer. Das Badezimmer bietet viel Platz zum Entspannen

Lage

Weilersbach gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Kirchehrenbach mit ca. 2000 Einwohnern und liegt nordöstlich von Forchheim direkt am Fuße des Walberla und dem Tor zur fränkischen Schweiz .
Im Ort selbst gibt es einen Allgemein- und ein Zahnarzt sowie eine Grundschule und einen Kindergarten für die ganz Kleinen . Für das leibliche Wohl sorgen vier beliebte Gasthäuser.
Zwei Bäcker und 2 Banken im Ort erleichtern das tägliche Leben auch ohne Auto
Ein großer Supermarkt direkt im Ort wird gerade gebaut und noch in diesem Jahr eröffnet

Sonstige Angaben

Keller auf Anfrage möglich
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Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

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