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Sonnige, ruhige Wohnung in stadtnaher Lage
Kaltmiete: € 395,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: ab 01. Nov. 2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 395,00Warmmiete: € 460,00
Nebenkosten: € 65,00
Kaution: € 2 Netto-Monatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
bezugsfrei ab: ab 01. Nov. 2016
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt, handelt sich um ein Haus, mit sehr gepflegten Wohnungen. Die Wohnung wurde vor vier Jahren komplett renoviert. Die Fassade und das Treppenhaus sind veraltet und werden Schritt für Schritt erneuert. Der Sockelbereich wird dieses Jahr fertiggestellt. Sämtliche Bodenbeläge in der Wohnung wurden bei der Renovierung neu eingebracht und mit einer guten Trittschalldämmung unterlegt. Das Bad wurde mit wertigen Fließen ausgestattet. Die Zimmer sind mit Industrielaminat ausgelegt. Der Balkon liegt im Süden und wurde dieses Jahr komplett erneutert. Er ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Das Zimmer, welches im Norden liegt, wird vor Einzug noch wärmegedämmt. Sämtliche Wohnungen sind mit Wärmemengenzählern und mit Warm- und Kaltwasserzählern ausgestattet, so dass nur der tatsächliche Verbrauch erfasst wird. In den Nebenkosten sind Treppenhauspflege, Winterdienst und die Pflege der Außenanlage enthalten.
Lage
Das Wohnobjekt befindet sich in Unmittelbarer Nähe (200m) eines Kindergartens und einer Grundschule. Bußanbindungen in beide Richtungen sind ebenso gegeben, wie der schnelle Anschluss zu folgenden Autobahnen: A620, A623, A1, A6, A8. Geschäfte wie: Aldi, Lidl, Rewe, Edeka, DM-Markt, sowie Bäckereien, Metzgereien und viele andere Gewerbe, zur Deckung des täglichen Bedarfs, sind gut zu erreichen. Der im Südwesten gelegene Stadtteil ist besonders für mobile und aktive Menschen sehr geeigent, durch die direkte Nähe zum Wald und zur Innenstadt. Auch wer die Ruhe liebt, wird sich hier wohlfühlen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss, in sehr ruhiger Lage. Alle Räume verzweigen von einem zentralen Flur aus und sind auch durch diesen und Türen voneinander getrennt. In der Wohnung befindet sich ein Bad mit Duschmöglichkeit und Badewanne. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine Küche. Die Küche kann von der Größe her als Wohnküche genützt werden, somit als weiterer Raum.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können Sie direkt mit dem Vermieter vereinbaren. Am besten erreichen Sie mich vormittags zwischen 09.00 - 12.00 Uhr, sowie Nachmittags zwischen 16.00 und 19.00 Uhr. Wenn dieses Angebot Ihr Interesse findet, können Sie mich unter der folgender Rufnummer erreichen: 0177 356 20 30
Viel Erfolg bei Ihrer Suche!