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Sonnige Oase in Ostseenähe
Kaufpreis: € 585.000,00
Wohnfläche: ca. 364 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 20448 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 585.000,00
Käuferprovision: 2,975 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 364 m²
Grundstück: ca. 20448 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl, Holz
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 199.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Wohnhaus mit sechs Wohnungen und
ehemaliger Gastronomie in Todendorf/Panker
Objektbeschreibung
Aufteilung Gaststätte (ca. 100 m² Gewerbefläche):
- großer Raum mit Tresen und Kamin
- anliegender Gastraum
- zwei Gastroküchen
- zwei Kunden-WC's
- Lager
- von außen zugängliches Kühlhaus
- Abstellraum
Die Gaststätte wurde im Oktober 1953 eröffnet und bietet ausreichend Platz für ca. 40 Gäste. In der Vergangenheit wurde die Gastronomie von den Eigentümern selbst bewirtschaftet.
Über einen kleinen Durchgangsraum sowie zwei separaten Zugängen gelangt man zu den Wohnungen. Hier befinden sich ein Fernsehraum, ein Flur mit Duschbad, ein Heizungsraum sowie sechs Wohnungen.
Aufteilung Wohnung I (ca. 108 m² Wohnfläche):
- drei Zimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
- Gäste-WC
Aufteilung Wohnung II (ca. 81 m² Wohnfläche):
- drei Zimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und WC
Aufteilung Wohnung III (ca. 30 m² Wohnfläche):
- Wohnzimmer mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
Aufteilung Wohnung IV (ca. 30 m² Wohnfläche):
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Diese Wohnung verfügt über keine Küche. Das Duschbad im Flur ist dieser Wohneinheit zugeordnet.
Aufteilung Wohnung V (ca. 30 m² Wohnfläche):
- Wohn- und Schlafzimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und WC
Aufteilung Wohnung VI (ca. 85 m² Wohnfläche):
- Wohnzimmer mit Kamin
- Schlafzimmer
- Büro
- begehbarer Kleiderschrank
- Einbauküche mit Sitzbereich und Zugang zum Atrium
- neues Badezimmer mit Wanne, wandhängendem WC, Handtuchheizkörper
und Fußbodenerwärmung
Reichlich Nutzfläche bieten ein Anbau mit vier Zimmern, Waschmöglichkeit und WC, zwei Nebengebäude und fünf Garagen.
Aufteilung Nebengebäude I:
- Holzlager
- vier Abstellräume
- angebauter Unterstand
Aufteilung Nebengebäude II (ehemaliger Schweinestall):
- zwei Abstellräume
Ein Gartenhaus (älterer Wohnwagen) sowie ein Schuppen bieten weitere Abstellmöglichkeit.
Ausstattungsbeschreibung
SAT-Anlage, Nebengebäude, ruhige Lage, 5 Garagen, diverse Nebengebäude
Lage
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage von Todendorf. Die Ostsee ist circa 3 km entfernt. Das Gebäude wurde 1953 auf einem circa 4.668 m² großen Grundstück errichtet. Die circa 15.780 m² große Wiese grenzt direkt an ein Feld. Diese Fläche bietet sich für Sie und Ihre Mieter als traumhafte Erholungsoase an.
Sonstige Angaben
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail (falls vorhanden) und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
VR Bank Ostholstein Nord Plön eG
Immobilienbüro Plön
Markt 4-5, 24306 Plön
Tel.: 04522/509-212, Fax: 04522/509-229
E-Mail: [email protected]
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte:
Nutzfläche: 532,00 m², Gesamtfläche: 996,00 m², vermietbare Fläche: 464,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein