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Sonnige Maisonettewohnung mit EBK, Balkon, Garage und Pkw-Stellplatz und tollem Fernblick!

Preis: 210.000,00
Region: Altenstadt, Hessen
Anzeige vom: 25 August, 13:32
Aufrufe: 4
ID: GyJYNQ51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 488,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Haus steht in Feldrandlage von Oberau.

Die Wohnfläche von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, offene Küche, Wohn- und Esszimmer sowie der Balkon. Über eine geschwungene Treppe erreicht man das Studiozimmer im Mansardengeschoss.

Alle Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet. Die restlichen Räume sind hell gefliest. An das Wohnzimmer grenzt der Balkon mit tollem Fernblick.

Die verbaute Einbauküche verfügt über eine Spülmaschine, einen Backofen mit Ceranfeld und eine Dunstabzugshaube.

Im Kinderzimmer und auch im Studiozimmer sind Einbauschränke verbaut, die ausreichend Platz zum Verstauen bieten.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Duplex-Stellplatz sowie ein weiterer Garagen-Stellplatz.

Außerdem ist der Wohnung ein kleiner separater Kellerraum zugeordnet.

Der Fahrradkeller, sowie der Wasch- und Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Ihr Team der Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbR

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminat
- Fliesen
- Einbauküche
- TGL-Bad mit Badewanne und Dusche
- Balkon
- Elektr. Markise
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Pkw-Duplex-Stellplatz
- Garagenstellplatz
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
- u.v.m.

Lage

Die Wohnung liegt im Altenstädter Ortsteil Oberau in Feldrandlage. Altenstadt liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit Wäldern am Rande des nordöstlichen Rhein-Main-Gebietes. Die Kleinstadt mit ca. 12.000 Einwohnern verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung nach Frankfurt (ca. 26 km). In nur wenigen Minuten erreicht man die Bundesautobahn A 45 oder den Bahnhof mit Zugverbindung nach Frankfurt. In Altenstadt selbst finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Geschäfte sind vorhanden, Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule mit Förderstufe, Haupt- und Realschule und gymnasialer Oberstufe, Ärzte, Apotheken, Heilpraktiker sowie gute Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: 7

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