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Sonnige Maisonette-Wohnung 1
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonettewohnung wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage mitten im Grünen.
Die 86 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen, welche mit einer Treppe verbunden sind.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet genung Platz für Freunde und Familie.
Die angrenzende offene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Abendstunden ein.
Der Balkon, mit prächtigem Ausblick auf die Felder Horneburgs, ist über eine breite Fensterfront aus dem Wohnzimmer begehbar.
Die Eigentumswohnung verfügt über zwei hell geflieste Badezimmer, die jeweils mit Dusche und Vollbad ausgestattet sind.
Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Carport, Geräteschuppen und ein Gemeinschaftsschuppen für Fahrräder dazu.
Ausstattungsbeschreibung
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Bad mit Fenster
- Carport
- Geräteschuppen
- Gemeinschaftsfahrradschuppen
Lage
In der beliebten Lage zwischen Buxtehude (7km) und Stade (14km) liegt der niedersächsische Flecken Horneburg.
Zentral, malerisch und idyllisch auf dem Geestrand - umgeben von Wald und Feldern ist Horneburg in den vergangenen Jahren zu einem äusserst beliebten Wohnort geworden.
Der im Ortskern vorhandene Bahnhof verfügt über einen guten Anschluss an die S-Bahn und den Metronom.
Die Bundesstraße 73 führt am Rande von Horneburg vorbei und auch die Bundesautobahn 26 ist in kürzester Zeit zu erreichen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 122.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen