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Sonnige Maisonette in Bonn-Buschdorf

Preis: 165.000,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 September, 7:40
Aufrufe: 2
ID: xy53xLZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 180,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 150.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend zeitgemäß; u. a.:
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen mit Rollläden
- Laminatboden, Küche und Nassbereiche gefliest
- Wannenbad mit Dusche und Fenster sowie ein Gäste-WC
- Von Wohnraum Zugang zum Balkon, Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten
- Gas-Zentralheizung, WW über Elektrogeräte
- Türsprechanlage
- Ein Kellerraum und ein Stellplatz gehören zur Wohnung

ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 150,4 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1994
Energieeffizienzklasse: E

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Lage

Dieses Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet jenseits der Autobahn von Buschdorf an der Ortsgrenze zu Tannenbusch.
Es handelt sich hier um eine verkehrsberuhigte, gepflasterte Seitenstraße. Einkaufmöglichkeiten im Nahe
gelegenen Einkaufscenter mit Bäcker, Metzger, Hit-Markt, Bank etc. Busanbindung besteht sowohl zum Hauptbahnhof, als auch zum Venusberg
Linien 601/602 und 630/631). Gleichfalls die Straßenbahnverbindung (Linie 16 und 63, Haltestelle Tannenbusch). Die Bonner Innenstadt und auch die Autobahnanschlüsse Auerberg und Bonn-Zentrum und sind in wenigen Minuten zu erreichen.Dieses Gebiet ist umgeben von dem Erholungsgebiet
Grünzug Nord.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Grundstücksfläche: 432,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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