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***Sonnige,helle, moderne Doppelhaushälfte in Bad-Säckingen-Rippolingen, Nähe schweizer Grenze***
Kaltmiete: € 1.300,00
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.300,00Warmmiete: € 1.370,00
Nebenkosten: € 70,00
Kaution: € 3.900,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 129 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Renovierungsjahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 2012 erstellt, in sonniger Hanglage nach Süden ausgerichtet. Es ist ausgesprochen hell mit französischen Fenstern und hat aufgrund der soliden Bauweise geringen Heizenergieverbrauch. Im EG befindet sich das sog.Gartenzimmer mit 30qm, ferner 1 Kellerraum sowie der Heizraum. Die Küche, das Wohnzimmer mit 30qm, sowie Gäste-WC und 1 Garderobe/Vorratsraum finden Sie im EG. Von dieser Ebene ist der Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Im OG gibt es 3 Schlafräume sowie das Bad mit Dusche und Wanne.
Zum Haus gehören ein Carport und 2 Stellplätze sowie eine Terrasse und Garten mit Sitzplatz.
Alle Räume, außer der Küche, sind mit Echtholzparkett bzw.Laminat ausgestattet.
Lage
Bad-Säckingen-Rippolingen liegt im Dreiländereck Dt/Ch/Fr sehr nahe zur schweizer Grenze.
Rippolingen ist Teilort von Bad Säckingen am Südhang des Schwarzwaldes in ca.550m Höhe gelegen, über der Nebelgrenze. Bei entsprechendem Wetter ist Alpensicht (siehe Foto).
Es gibt viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowohl kultureller als auch sportlicher Art.
In weniger als 1 Autostunde erreichen Sie die Städte Basel, Zürich, Freiburg i.Br.
Mit öffentlichen Verkehrsmiteln ist die 5km entfernte Stadt Bad Säckingen gut zu erreichen. Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe.
Sonstige Angaben
In den Nebenkosten ist die Heizung nicht enthalten. Öl für Heizung und Warmwasser muss selbst bestellt und bezahlt werden. Der Ölverbrauch sehr gering.
Das Haus wird ohne Möbel vermietet.
Im Preis sind der Carport und 2 Stellplätze enthalten.
Raumaufteilung:
Die Räume sind über 3 Etagen verteilt: Im UG das Gartenzimmer, der Keller und der Heizraum. Im EG liegen das Wohnzimmer, die Küche, Gäste WC, Abstellraum.
Im OG sind die 3 Schlafzimmer, das Bad mit Wanne, Dusche, Fenster.
Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Anfragen bitte per E-Mail.