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*** Sonnige Etagenwohnung mitten im schönem Sachsenhem mit Balkon und Gemeinschaftsgarten ***
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 4,76 % Inkl. 19 % Mwst
Hausgeld: € 240,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 88.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Etagenwohnung - zur Größe von ca. 69 m² - ist im 1 OG eines im Jahr 1965 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus ist in zeitlosem Aufbau und macht einen gepflegten Eindruck - seine Ausrichtung ist südwärts. Der Keller ist trocken und aufgeräumt, hier ist auch die gesamte Technik - neben den Gemeinschaftsräumen und individuellen Kellerabteilen - untergebracht. Geringe monatliche Nebenkosten sind Beweis dafür, dass das gut Haus funktioniert.
Ausstattungsbeschreibung
* Einbauküche
* Balkon
* Designer Stuck
* Parkettboden
* Bad von 1997
* Gemeinschaftsgarten
* Schöner Schnitt
Lage
Die Stadt Sachsenheim liegt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg und hat fast 18.000 Einwohner. Sie gehört zur Randzone des Einzugsgebietes von Stuttgart.
Sachsenheim liegt rund 30 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.
Autobahnausfahrt Ludwigsburg-Nord (A 81), weiter über B 27 und L 1125 nach Großsachsenheim
Bahn: Sachsenheim ist mit dem im Ortsteil Großsachsenheim gelegenen Bahnhof Sachsenheim an die Württembergische Westbahn (Bietigheim-Bissingen-Bruchsal) angeschlossen; der Bahnhof dient der Regional-Express-Linie Stuttgart-Bietigheim-Bissingen-Mühlacker-Heidelberg, der Regional-Express-Linie Stuttgart-Bietigheim-Bissingen-Mühlacker-Pforzheim-Karlsruhe sowie den Stadtbahn-Linien S5/S6 (Bietigheim-Bissingen-Mühlacker-Pforzheim-Karlsruhe-Wörth bzw. Bietigheim-Bissingen-Mühlacker-Pforzheim-Wildbad) der Stadtbahn Karlsruhe als Haltepunkt. Sachsenheim liegt im Bereich des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart (VVS). Der nächste Bahnhof der S-Bahn Stuttgart ist in Bietigheim-Bissingen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2023.
Endenergiebedarf beträgt 88.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
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Stichworte:
Nutzfläche: 3,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,40 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen