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SONNIGE ERDGESCHOSSWOHNUNG IN POSTBAUER MIT GROSSEM WINTERGARTEN ZUM HAMMERPREIS - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG- 1
Kaufpreis: € 152.000,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 152.000,00
Käuferprovision: 4,76 INKL. MWST.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
- OBJEKTBESCHREIBUNG -
RARITÄT STADTWOHNUNG IN POSTBAUER.
DIESE RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE STDTWOHNUNG WARTET AUF SEINEN NEUEN BESITZER.
DER INTELLIGENTE GRUNDRISS DIESER ZENTRAL GELEGENER WOHNUNG
MIT GROSSEM WINTERGARTEN UND TERRASSE HAT EINE
GESAMTWOHNFLÄCHE VON GANZE 142 m² UND LIEGT IM NORDWESTEN
DES LANDKREISES NEUMARKT AM FUßE DES DILLBERGS.
NÜRNBERG CA. 20 KM. UND NEUMARKT CA.10 KM. ENTFERNUNG.
UNTERKELLERT MIT EINEM STELLPLATZ UND LIEGT IN RUHIG
GELEGENER LAGE IN UNEINSEHBAREM, EINGEWACHSENEM
GARTEN. EINE VON SEHR WENIGEN GROSSZÜGIG GESCHNITTENEN
STADTWOHNUNGEN. DAS HERZSTÜCK DES HAUSES IST DER GROSSE
WINTERGARTEN. DURCH DIE BREITE FENSTERFRONT IM WOHNZIMMER HAT
MAN EINE DIREKTE VERBINDUNG ZUR HERRLICHEN, EINGEWACHSENEN
GARTENLANDSCHAFT DER ANGELEGT WERDEN MÖCHTE.
DIE HELLE KÜCHE BIETET AUSREICHEND PLATZ FÜRS
TÄGLICHE MITEINANDER. DAS SCHLAFZIMMER IST SEHR
LICHTDURCHFLUTET. DAS GÄSTE WC VERVOLLSTÄNDIGT DAS
RAUMANGEBOT IM ERDGESCHOSS VON CA. 142 m². IM ENTREE-BEREICH
BZW. GESAMTEN ERDGESCHOSS WARTET DER BODEN AUF EINE NEUE
VERLEGUNG DER DANN KEINE WÜNSCHE MEHR OFFEN LÄSST.
EIN GÄSTEZIMMER ODER EIN HOBBYRAUM STEHEN IM UG. / KG. ZUSÄTZLICH ZUR FREIEN NUTZUNG.
RUND UM DAS HAUS BIETEN GRÜNE, EINGEWACHSENE
NACHBARGRUNDSTÜCKE EINEN IDYLLISCHEN WEITBLICK ÜBER DEN
DÄCHERN VON POSTBAUER.
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JETZT BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN
BÜRO : 09181 - 4441 83
PER MAIL : [email protected]
BESUCHERADRESSE: BÜRO - FELDSTR. 5 - 92318 NEUMARKT
WIR SIND FÜR SIE DA
MONTAG - FREITAG 9:00 - 12:00
NACHMITTAG: 13:00 - 17:00
BESICHTIGUNGEN UND BERATUNGSTERMINE SIND SELBSTVERSTÄNDLICH AUCH AUSSERHALB UNSERER GESCHÄFTSZEITEN SEHR GERNE AUCH NACH VEREINBARUNG MÖGLICH.
EXKLUSIV NUR FÜR IMO BAU KUNDEN
SONDERKONDITIONEN FÜR IHRE FINANZIERUNG
GERNE SIND WIR IHNEN AUCH BEI DER FINANZIERUNG BEHILFLICH.
Lage
- LAGEBESCHREIBUNG-
DER MARKT POSTBAUER- HENG LIEGT IM NORDWESTEN DES LANDKREISES NEUMARKT AM FUßE DES DILLBERGS.
DIE AUFSTREBENDE GEMEINDE HAT CA. 7700 EINWOHNER UND EINE GUTE INFRASTRUKTUR.
VERKEHRSANBINDUNG
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* GUT AUSGEBAUTES STRAßENNETZ CA. 1500 METER ZUM ZENTRUM
POSTBAUER- HENG
* BAB - ANSCHLUß
* S- BAHN ( NACH NÜRNBERG 20 MINUTEN)
* SEHR GUTE BUSVERBINDUNG NACH NEUMARKT
VERSORGUNGSLAGE
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* KINDERGÄRTEN, GRUNDSCHULE UND MITTELSCHULE
* WEITERFÜHRENDE SCHULEN IN NEUMARKT
* ÄRZTE, APOTHEKEN
* EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
* SPORT- UND FREIZEITEINRICHTUNGEN
* NATUR- ERLEBNISBAD UND LANDSCHAFTLICH SCHÖNES UMLAND
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
ECKDATEN ZUR IMMOBILIE
- ICH UND MEIN GRUNDRISS WERDEN GERADE AUFBEREITET - BILDER
FOLGEN IN KÜRZE-
- WOHNFLÄCHE 142 m²
- SÜD - TERRASSE
- WOHN - UND ESSBEREICH MIT ZUGANG ZUR TERRASSE/WINTERGARTEN
- ZWEI SCHLAFZIMMER
- ABSTELLRAUM
- BAD MIT FENSTER UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
- ERDGESCHOSS
- KELLER
- STELLPLATZ
- GEPLEGTE NACHBARSCHAFT
- GEPFLEGTES, RUHIGES UMFELD
U.V.M.
Besichtigungstermine:
WIR BESICHTIGEN AUCH GERNE SAMSTAG`s UND SONNTAG`s!
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GERNE KÖNNEN WIR IN EINEM PERSÖNLICHEN GESPRÄCH WEITERE EINZELHEITEN BESPRECHEN.
RUFEN SIE UNS AN: FRAU RÜZGAR MOBIL: 0157 3261 6606 ODER
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