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Sonnige Eigentumswohnung als solide Kapitalanlage 1

Preis: 66.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 7 März, 0:12
Aufrufe: 3
ID: GyJaG531
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 66.000,00

Wohnfläche: ca. 46.5 m²

Zimmer: 2

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 66.000,00

Käuferprovision: 4712,4 inkl. MwSt.

Hausgeld: € 136,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46.5 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2- Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage, in einem 1996 erbauten Neubau. Das gesamte Mehrfamilienhaus, bestehend aus 15 Wohneinheiten, ist sehr gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Zum gemeinschaftlichen Eigentum gehören ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Die Wohnung wurde bisher stetig vermietet und gilt somit als sehr solide Kapitalanlage. Ein überdachter Stellplatz ist im Kaufpreis mit enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Auf ca. 46,5 m² Wohnfläche befinden sich zwei geräumige Zimmer, eine seperate Küche und ein Bad mit Dusche. Alle Zimmer sind separat zugänglich und bieten eine gemütliche Wohnatmosphäre. An allen Fenstern befinden sich Jalousien.

Ausstattungsmerkmale:
-Keller
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Gepflasterte Wege
-Balkon
-vollständig renoviert
-Dusche/WC
-Gas-Zentralheizung
-Teppichbelag

Lage

Der Stadtteil Böhlitz- Ehrenberg befindet sich nord- westlich von Leipzig. Durch die Angrenzung am nördlichen Rand des Auenwaldes, welcher als eines der einzigen Auenwaldbestände Europas gilt, bietet der Ort eine Vielzahl an Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Bis zum Stadtkern benötigen Sie ca. 15 Fahrminuten. Des Weiteren verfügt der Ort über eine sehr gute Infrastruktur. Über die Straßenbahnlinie 7 erreichen Sie im Minutentakt die umliegenden Stadtteile und den Hauptbahnhof. Der nächste S-Bahnanschluss befindet sich im benachbarten Stadtteil Leutzsch.

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 122 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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