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Sonnige edle Doppelhaushälfte in Top Lage

Preis: 450.000,00
Region: Würselen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 August, 6:06
Aufrufe: 1
ID: g1m3pMw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 260 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 260 m²

Zimmer: 12

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 2005, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Fußbodenheizung, Zum Verkauf steht eine edle Doppelhaushälfte.

Haus vor 2 Jahren neu gestrichen, 1 Garage, 1 Stellplatz, ausgebauter Keller mit 2 Kinderzimmern.
Bad und Wohnzimmer vor einem Jahr neu gestrichen, und Fußbodenheizung.
EG: Küche, Diele mit eingebautem Spiegelschrank. Wohn und Esszimmer ca. 50 m², Terrasse mit 2 2-flügeligen Fenstern, Terrasse ca. 30 m² rund um die Terrasse Kirschlorbeeren ca. 5 m Hoch (dahinter nur Wiese gehört nicht zum Haus).
OG: Gästetoilette, 18 m² Badezimmer mit eingebautem Spiegelschrank ca. 5 m Schlafzimmer mit Ankleidezimmer DG: ein großer Raum mit Toilette wird jetzt als Ankleidezimmer genutzt alles sehr großzügig geplant.

Ausstattung:
Designer Bad und Gäste WC, Granitfliesen 60 x 60 im ganzen Haus, außer Schlafzimmern und Wohnzimmer Kinder ausgebautes Dachgeschoss mit Toilette. Alles sehr großzügig, Sonnendurchflutetes Wohnen, Rollläden elektrisch mit Zentralsteuerung, Wärmeverbundsystem, außen Türen aus Glas sandgestrahlt im Mastercarree passend zur Tapete, Schalterprogramm passend zur Tapete, Küche weiß Schleiflack mit langen Edelstahlgriffen kann mit verkauft werden, Zisterne, Dachziegel vor 1 Jahr versiegelt weisen Sonne ab und der Regen spült den Dreck ab.

Lage:

TOP LAGE: Aldi ,Lidl, Fressnapf, Getränkemarkt, Tankstelle in ca. 2 Min. zu Fuß erreichbar, ruhige Spielstraße, mit dem Auto 10 Min. bis Aachen Innenstadt, 2 Min. bis Autobahnkreuz Aachen, 2 Min bis EDEKA, 2 Min bis Würselen Stadtmitte, sehr kleines Wohngebiet mit sehr wenig Verkehr, sehr ruhig.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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