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Sonnige Doppelhaushälfte in Güstrow
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 375 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 107 m²
Grundstück: ca. 375 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 110.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Güstrow liegt im Herzen von Mecklenburg. Landschaftlich, wirtschaftlich und kulturell hat Güstrow viele Möglichkeiten zu bieten. Ebenso sind gute Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt gegeben. Die Ostsee und die Großstädte Berlin, Rostock und Hamburg sind mit Zug und Auto schnell zu erreichen.
Die gepflegte Doppelhaushälfte mit einem geschmackvoll angelegten Grundstück ist 2006 errichtet worden. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Schweriner Viertel. Die Eigentümer haben sich auf dem Grundstück ein sonniges Kleinod mit Springbrunnen, überdachter Terrasse und besonderen Gewächsen und Bäumen geschaffen.
Das Haus bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, Küche, HWR und Duschbad. Das Wohnzimmer ist durch den großen Erker mit Glasfronten in Westausrichtung besonders sonnig. In der großen Küche kann man mit einer vierköpfigen Familie essen. Die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum.
Im Obergeschoss sind 3 Zimmer und das Wannenbad angeordnet. Im Spitzboden befindet sich noch Ausbaureserve. Nach Einbau einer zusätzlichen Treppe könnte man dort ein 5.Zimmer ausbauen. Alle Zimmer im Obergeschoss verfügen über Dachgaubenfenster. Das Duschbad im Erdgeschoss und das Wannenbad im Obergeschoss sind mit geschmackvollen farbigen Fliesen ausgestattet.
Es handelt sich bei der Heizung um eine Gastherme auf Erdgasbasis.
Das Außenmauerwerk wurde mit 30 cm Ytonsteinen gemauert und geputzt. Die Fenster wurden in Kunststoff gefertigt.
Mit zum Angebot gehört ein Carport mit zusätzlichen Stellplätzen und ein Gerätehaus.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern