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Sonnige Dachgeschosswohnung mit riesigem Sonnen-Balkon mit Blick in den parkähnlichen Garten

Preis: 219.000,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Juni, 8:09
Aufrufe: 4
ID: N1QeMpl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 120.94 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120.94 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 128.75 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung liegt in einem freistehenden 5-Familienwohnhaus. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Bädern mit WC und einer großen Terrasse. Diese erstreckt sich über die volle Breite des Hauses.
Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Südausrichtung und Blick in den parkähnlichen Garten. Dieser kann übrigen von allen Parteien gleichermaßen genutzt werden.
Im Haus befindet sich eine Garage die dazu erworben werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

riesiger Balkon
Abstellraum im Kellergeschoss
Garage (G3)
MEA 2.807/10.000
großer Garten

Lage

Die Immobilie liegt am Stadtrand von Elberfeld-Katernberg in einem ruhigen Wohngebiet. Der Ortsteil liegt ca. 8 km von der Innenstadt entfernt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 128.75 kwh/(m²*a).

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte:
Grundstücksfläche: 1042,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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