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Sonnige Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen
Kaltmiete: € 1.100,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Parkett, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.100,00Warmmiete: € 1.400,00
Nebenkosten: € 300,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3300.00 3 KM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.18 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschoss-Wohnung liegt zentral in Kronberg in einer gepflegten kleinen Wohneinheit. S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und die Altstadt sind nur 5 Gehminuten entfernt. Frankfurt und der Flughafen sind in 20 Minuten erreichbar.
Sie ist frisch renoviert und steht direkt zum Einzug bereit.
Die Wohnung ist mit Parkett, Kamin und Einbauküche ausgestattet. Durch die exponierte Lage im Dachgeschoss ist sie sehr sonning und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Von zwei sehr geräumigen Zimmern haben Sie Zugang zu Balkons, die Ihnen vor- und nachmittags Sonne bieten. Auch das dritte Zimmer hat eine schöne Größe und kann je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Weiterhin stehen Ihnen ein Dusch- und ein Wannenbad sowie ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage, eine Waschküche und ein großer Kellerraum runden das Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.
Ausstattungsbeschreibung
- Parkett
- Kamin
- Einbauküche
- Wannenbad
- Duschbad
- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Zwei Balkone
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
Lage
Kronberg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Umgeben von der Schönheit der Natur bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet Taunus individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Kronberg ist ein Luftkurort mit erstklassigem, wohlschmeckendem und wenig kalkhaltigem Wasser. Verschiedene Schulzweige und Kindergärten einschließlich einer Montessori-Grundschule befinden sich direkt in Kronberg. Einkäufe lassen sich unproblematisch im Stadtzentrum erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Schönberg und Oberhöchstadt liegt Kronberg nur ca. 20 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.
Kronberg ist mit der S-Bahnlinie S4 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden miteinander.
Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Über das ca. 15 Minuten entfernte Autobahnkreuz Frankfurt Nordwest (A5) erreichen Sie in ca. 25 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet, ebenso ist der Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min. zu erreichen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 103.18 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen