Sonnige Aussichtslage für Ihr Town & Country Massivhaus!

Kaufpreis: € 264.900,00

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 550 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 264.900,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 129 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Lage

Sie erreichen Unterreichenbach über die B463 Pforzheim / Calw bzw. umgekehrt, von Stuttgart aus über Weil der Stadt / Bad Liebenzell, vom Enztal über Schömberg. Unterreichenbach besitzt sehr gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit der stündlich verkehrenden Nagoldtalbahn mit Anschluss zur Stadtbahn nach Karlsruhe (ab Pforzheim) als auch durch die parallel verlaufenden Buslinien.
Ein Anschluss an die S-Bahn nach Stuttgart besteht ab Weil der Stadt. Die Gemeinde betreibt in Unterreichenbach einen modernen 3-zügigen Gemeindekindergarten mit verlängerten Vormittagsöffnungszeiten und an zwei Nachmittagen eine Ganztagesbetreuung.
Die Tannbergschule ist unsere Grundschule, die jeweils 2-zügig geführt werden kann. Die weiterführenden Schulen sind in den Nachbarstädten. Für die Realschüler besteht eine Schulbusverbindung zur Reuchlinschule im 6 km entfernten Bad Liebenzell. Gymnasien befinden sich im 12 km entfernten Calw bzw. in gleicher Entfernung in Pforzheim. In der Gemeinde gibt es zwei Bäckereien/ Konditoreien. Zur Deckung des Grundbedarfs gibt es donnerstags ein Wochenmarkt. Ein Arztehepaar, eine Krankengymnastik- und Massagepraxis sowie eine Abholapotheke sorgen für die medizinische Betreuung. Die Gaststätten und Cafés, sowie eine Pizzeria im Ort laden zum Verweilen ein. Die Gemeinde besitzt ein reges Vereinsleben. Hierzu steht die modern eingerichtete Tannberghalle, und einen Sportplatz zur Verfügung.
Eine ökumenisch aufgeschlossene evangelische Kirchengemeinde mit verschiedenen Chören lädt ein zu Gottesdiensten und Gruppen für Kinder, Jugendliche und Erwachsene.

Sonstige Angaben

Ein Haus voll Harmonie !:
In unserem Haus "Bodensee 129" werden Sie sich wirklich wohlfühlen.
Im Erdgeschoss lädt Sie das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer zum Verweilen ein. Hier findet die gemütliche Sitzecke ebenso Platz wie ein großer Esstisch. Hohe Fenster ermöglichen den freien Blick in Ihren Garten und auf die Terrasse. Auch die Küche und das angrenzende Arbeits- oder Gästezimmer wirken offen und freundlich. Ein kompaktes Gäste-WC macht die untere Ebene perfekt.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit separater Ankleide. Genießen Sie den Platz in Ihrem Town & Country Haus! Auch Kinder- und Gästezimmer bieten viel Freiraum - hier kann sich jeder ausbreiten, wie er möchte. Das Badezimmer lädt zum Entspannen ein.

Bauen ohne Risiko !:
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können.

Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sicherste Haus für Sie!

Vor dem Bau:
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei der Planung

Während der Bauzeit:
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower-Door-Test
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis

Nach dem Bau:
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- 20 Jahre Notfall-Hilfeplan

Das ist im Preis enthalten:
Hauspreis "Bodensee 129": ab 175.700,- €
Grundstück: 85.000,- €

Die Angaben zum Grundstück sind ohne Gewähr, wir berufen uns dabei auf die Angaben des Verkäufers bzw. der Gemeinde.

Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Malerarbeiten, Bodenbelägen und Außenanlagen.
Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten.
Die Abbildungen können Extras enthalten, die nicht Bestandteil dieses Angebotes sind.
Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind als Beispiel zu verstehen.

Wie sieht Ihr Traum vom Eigenheim aus?
Sprechen Sie uns an!
Dieses Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben.

Allerdings können nur persönliche Gespräche das gegenseitige Vertrauen entstehen lassen, das für den Bau Ihres Hauses notwendig ist.

Deshalb: Geben Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, vor allem Ihre Telefonnummer an. Wir werden dann so schnell wie möglich einen Telefontermin mit Ihnen für einen ersten Informationsaustausch vereinbaren.

Durch die Angabe Ihrer Kontaktdaten im Kontaktformular erklären Sie sich mit einer schriftlichen, telefonischen oder Email- Kontaktaufnahme ausdrücklich einverstanden."