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Sonnige Aussichten in dieser renovierten, hellen 3 Zimmer Wohnung mit Westbalkon
Kaltmiete: € 540,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Lift, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 540,00Nebenkosten: € 170,00
Kaution: € 1.080,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 298.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wenn Sie auch in Kettwig leben möchten, können Sie diese 3 Zimmer Wohnung mieten. Sie befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Parteien. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, Kinder- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer, G-WC mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche mit Fenster, Küche und Diele mit Garderobenschrank sowie Abstellschrank.
Die Wohnung wurde renoviert, d.h. in der gesamten Wohnung ist ein neuer Laminatboden verlegt, die Wände sind Raufaser weiß tapeziert und gestrichen. In den Bädern wurden neue Heizlüfter installiert. Alle Innentüren sowie die Einbauschränke sind weiß lackiert. Zur Wohnung gehört ein Einzelkeller. Die Waschmaschine kann nur in der Wohnung aufgestellt werden (ggf. G-WC oder Küche), ein Gemeinschaftstrockner steht der Allgemeinheit im Trockenkeller zur Verfügung. Die Nutzung wird über den Stromverbrauch erfasst und mit dem einzelnen Nutzer abgerechnet. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten, ebenso wie der Winterdienst. In den Gemeinschaftskellerbereichen steht ein Fahrradabstellkeller zur Verfügung. Eine Sauna kann ebenfalls genutzt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat gemietet werden.
Soweit die nüchterne Betrachtung. Wenn Sie gerne von der Sonne geweckt werden, sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt anschauen. Hier hat jedes Zimmer ein Fenster und bis auf den Wohnbereich mit Balkon und das Kinder- oder Arbeitszimmer sind die Fenster auf der Ostseite - das bedeutet Helligkeit und gute Laune. Kinder- oder Arbeitszimmer sowie Wohnbereich und Balkon sind nach Westen ausgerichtet - hier geniessen Sie die Sonne in den Nachmittags- und Abendstunden. Also pünktlich nach Ihrem Feierabend.
Sind Sie neugierig? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte mit vollständigen Daten! Herzlichen Dank.
Lage
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im 2. OG eines in den 70er Jahren erstellten Mehrfamilienhauses in Essen-Kettwig, dem südlichsten Stadtteil von Essen - und zwar in Kettwig auf der Höhe - etwas oberhalb vom Kettwiger Ortskern. Wer etwas sportlicher unterwegs ist, kann den Ortskern in ca. 15 Minuten gut zu Fuß erreichen oder sich mit dem Bus (Linie 142) bringen lassen. Das Hallen- und Freibad ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Wer in Kettwig unterwegs ist, kennt die schönen, alten Fachwerkhäuser in der Altstadt ebenso, wie den gepflegten Ortskern mit diversen Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Einzelhandelsgeschäften und er kennt auch Kettwig auf der Höhe mit seinen gepflegten, vorrangig größeren Mehrfamilienhausanlagen, die meist über einen Aufzug verfügen und durch Ausgestaltung der Zuwegung auch für ältere Menschen geeignet sind. Das eine gehört zum anderen und auch das macht Kettwig aus.