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Sonnige Aussichten - Hochzoll Süd - 3 ZKB mit sonnigem West-Balkon, als Rendite oder Selbstbezug
Kaufpreis: € 242.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 242.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis, (entspricht 3 % zzgl. 19 % MwSt) inkl. MwSt.
Hausgeld: € 250,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In einer gepflegten Eigentumswohnanlage - nahe dem Bahnhof Hochzoll Süd, befindet sich diese Eigentumsimmobilie mit 3 Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit weißen Einbaumöbeln, Wanne und Dusche, Waschtisch sowie ein separates WC. Eine Räumlichkeit als Abstellraum.
Das Wohnzimmer mit Zugang zur Süd/Westloggia,
Ihr Fahrzeug parken Sie im Freien auf Ihrem PKW Stellplatz. Der Kaufpreis der Immobilie versteht sich Euro 242.000,-- zzgl. Euro 11.000,-- für den PKW Stellplatz.
Die komplette Hausfassade wurde in Jahr 2015 gestrichen. Fenstererneuerung - Kunststofffenster im Jahr 2014.
Als Gemeinschaftsflächen steht ein Wäschetrockenraum sowie Fahrradkeller zur Verfügung. Eine große Grünfläche mit Spielbereich gehört zum Anwesen.
Lage
Die Strassenbahn- Haltestelle ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar.
Münchenpendler haben die Möglichkeit die Bahnhaltestelle Augsburg Hochzoll zu nutzen. Fußläufig in 2 Minuten erreicht.
Zur Augsburger City fahren Sie per Strassenbahn in etwa 10 Minuten.
Der naheliegende Siebentischwald und das Lechufer bietet Ihnen Spazier- und Radwege. Der Zoo oder der botanische Garten befinden sich in ca. 2 km.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00