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Sonnige Altbauwohnung mit Charme in Rixdorf - Dielen - Stuck - Loggia
Kaufpreis: € 389.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3,5
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 389.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inklusive MwSTBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Hausgeld: € 235,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 185.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Altbauwohnung liegt im Vorderhaus eines Gebäudes der Jahrhundertwende in der Nähe des Böhmischen Platzes /Richardplatzes. Zwei Wohnräume und der Balkon (Loggia) sind nach Süd-West ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über viele altbautypische Originaldetails, wie z.B Holzkastenfenster, Deckenstuck, alte Dielen und Altbautüren.
Ausstattungsbeschreibung
- 4. OG, Ausrichtung Süd-West
- 3 helle Wohnräume, Küche, Bad
- kleines Zimmer , z.B. Büro
- hohe Decken ca 3m, teiweise mit Deckenstuck
- alte Dielen in allen Wohnräumen und im Flur
- Gasetagenheizung, Holzofen, Kachelofen
- Warmwasserversorgung mit Durchlauferhitzer
- Gasanschluß vorhanden
- Kellerraum vorhanden
- Fahrradraum vorhanden
- Verkauf im IST-Zustand
- die Einheit ist renovierungsbedürftig
Lage
Beliebte und zentrale Lage im südlichen Neukölln nahe Richardplatz. Der S-Bahn Ring (Stationen Sonnenallee, Neukölln), U-Bahn Linie 7 (Station Neukölln) sowie verschiedene Busverbindungen sorgen für eine verkehrstechnisch optimale Anbindung.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Der flexible Grundriss bietet verschiedene Ausbaumöglichkeiten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen