Sonnige 4 Zimmer-Maisonnette-Wohnung

Kaltmiete: € 950,00

Wohnfläche: ca. 141 m²

Zimmer: 4

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.250,00

Nebenkosten: € 300,00

Kaution: € 2 Kaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 141 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen gepflegte Doppelhaushälfte aus den 70iger Jahren. In den letzten Jahren fanden am und im Haus umfangreiche Renovierungsarbeiten statt. Der Zustand ist gepflegt und modern.
Die Wohnung ist frei und kann ab 01.10.2016 vermietet werden.

Lage

Die außergewöhnliche Wohnung / Doppelhaushälfte ist ideal für Naturliebhaber, sie liegt zentral und doch mitten im Grünen. Ein Park befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Ebenso sind Spazierwege in unmittelbarer Umgebung zu finden.
In der Nähe befinden sich ein Spielplatz, Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, das Gymnasium und mehrere Bushaltestellen. Ebenso schnell zu Fuß zu erreichen sind eine Bäckerei, ein Getränkeladen und Einkaufsmöglichkeiten. Im Haus selbst befindet sich im EG eine Arztpraxis.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die sehr großzügig geschnittene Maisonettewohnung bietet mit 141 qm Wohnfläche bequem Platz für eine dreiköpfige Familie und befindet sich im 1. und 2. OG. Sie ist vom EG bis ins 2. OG mit einer anthrazitfarbenen Wendeltreppe aus Stein verbunden. Im 1. OG befindet sich rechts der geräumige Garderobenbereich. Das Treppenhaus ist verputzt und weiß gestrichen. Das weiß geflieste Bad mit Dusche und WC liegt rechts im Flur mit Parkettboden, der in die helle Küche führt. Die Wände sind mit Rauputz versehen und wie die Decke weiß gestrichen, der Boden ist beige gefliest. Von der Küche aus hat man Zugang zur riesigen, teilweise überdachten Terrasse. Im 1. OG befindet sich ebenfalls ein weiteres Zimmer, mit Zugang auf die große Terrasse, sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit beidseitigem Zugang auf den großen Balkon. Beide Räume haben hellen Parkettboden, die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
Im 2. OG befindet sich ein heller Flur, mit hellem Laminatboden, Rechts davon liegt das Tageslichtbad, weiß und beige gefliest. Links davon liegt das Elternschlafzimmer, mit Zugang auf den Balkon, geradeaus vom Flur befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Beide Räume verfügen über Parkettboden und sind weiß gestrichen.
Im Treppenhaus im EG ist genügend Raum für weitere Schränke, eine weitere Garderobe etc. Der kleine Garten ist mit einer Buxshecke bepflanzt und eingezäunt. Im UG befindet sich ein großer abschießbarer Kellerraum und ein ebenso großer, abschließbarer Wasch- und Trockenraum, selbstverständlich zu Ihrer eigenen Nutzung. Stellplätze sind vorhanden. Eine oder zwei Garagen können in unmittelbarer Nähe dazugemietet werden.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine finden nur nach Vereinbarung statt. Bitte kontaktieren Sie mich umgehend.