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sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Meerblick und wunderschöner Loggia

Preis: 219.000,00
Region: Boltenhagen, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 6 Juli, 8:36
Aufrufe: 3
ID: p42KmLj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 74.3 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Hausgeld: € 201,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74.3 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 62.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich beeindrucken vom Weitblick dieser Wohnung. In dieser komfortablen 3- Zimmer- Eigentumswohnung finden Sie Ihr neues Ruhedomizil.
Das Appartementhaus mit 14 Wohneinheiten befindet sich auf einem 3.100 m² großen und sehr gepflegten Grundstück, nicht weit entfernt der wildromantischen Steilküste. Diese im 2. Obergeschoss gelegene luxuriöse Dachgeschosswohnung verfügt über eine Loggia in Süd- Ostausrichtung. Hier können Sie jeden Tag die Ostsee und die Weite der Umgebung genießen.

Im Keller können Sie in der Gemeinschaftssauna den Alltagsstress vergessen und neue Kraft tanken. Im Fahrradraum können Sie Ihre Räder sicher unterstellen. Der Zugang zu den Kellerräumen erfolgt über einen gesonderten Eingang und ist mit wenigen Stufen erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

- großes Wohn-/ Esszimmer
- integrierte Küche (Einbauküche) mit Geschirrspüler
- Fliesenfußboden in der gesamten Wohnung, bis auf Schlafzimmer (Teppich)
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
- 2 Schlafzimmer
- Loggia in Südostausrichtung
- Flur
- Gemeinschaftssauna mit Ruheraum und Duschen im Keller
- Veluxfenster verfügen über Sonnenschutz
- zugehöriger separater Abstellraum im Keller
- zugehöriger Pkw-Außenstellplatz
- im Haus befindet sich ein separater Fahrradabstellraum
- alle um das Haus umliegenden Grünflächen befinden sich im Gemeinschaftseigentum

Lage

Ein kleiner, lauschiger Ort mit herrlichem Sandstrand, romantischer Steilküste und einer Seebrücke. So wird Boltenhagen von vielen beschrieben. Aber das einstige Fischerdorf hält mittlerweile durch die gut ausgebaute Infrastruktur, die netten Restaurants, die gemütlichen Cafés, die schöne Promenade zum Bummeln und Fahrrad-fahren, um Kultur zu erleben oder um Wassersport zu betreiben für jeden Geschmack etwas bereit.
Bis zum Zentrum von Boltenhagen ist es nicht weit. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen (Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, einen Bäcker, einen Frischemarkt, eine Post, einen Discounter Aldi u.v.m.). Lernen Sie Boltenhagen mit dem einmaligen ca. 4 km langen Sandstrand kennen und erkunden mit dem Fahrrad das urwüchsige, natürliche Hinterland (Klützer Winkel). Boltenhagen hält für seine Gäste und Bewohner (seit über 200 Jahren Seebad) eine einmalig saubere, jodhaltige Luft bereit.

Sonstige Angaben

- das Haus verfügt über einen Internetamnschluss
- derzeit monatliches Hausgeldabrechnung: 201,-- Euro

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, nur Nichtraucher

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