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Sonnige 3 Zi-Whg 65m² Alte Veste

Preis: 145.000,00
Region: Zirndorf, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 5:36
Aufrufe: 1
ID: N1Qp3Mz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist sehr hell und ist unterteilt in 5 Räume: Wohnen, Schlafen, Kinder, Bad, Küche und Flur. Alle Räume haben ein Fenster, bzw. Balkontür nach Süden.
Die Wohnung und das Treppenhaus sind in den letzten Jahren saniert worden: Kunststofffenster, Ahorn-Türen, Laminatboden, Alu-Balkon, usw.
Bad mit Badewanne.
DieWohnung hat einen weiten Ausblick und ist dennoch uneinsehbar.
Das ganze Haus ist topgepflegt.
Für Fahrräder gibt es eine zusätzliche Rampe in den Keller.
Der Heizungs-/Wasserverbrauch ist per Funk ablesbar.

Lage

Beste Lage am Südhang der Alten Veste.
Waldnähe mit schönen Wander-u.Radwegen.
5 Gehminuten zum Bahnhof.
Ca. 10 Fahrminuten mit dem PKW nach Fürth, bzw. etwas länger nach Nürnberg.
Freie Stellplätze in ausreichender Zahl direkt vor dem Haus.
Topgepflegtes Haus mit angenehmen Mietern.

Sonstige Angaben

Kapitalanlage:
Die Wohnung ist vermietet, Mieteinnahmen ca. 490€ + ca. 120€ NK.
Angenehmer Mieter, so wie auch alle anderen Mietparteien im Haus.
Privatverkauf. Keine Provision.
Neben der hier angebotenen Wohnung im 2. Stock, stehen noch 2 weitere, völlig identische Wohnungen im 1. Stock und EG zum Verkauf.

Besichtigungstermine:
Jederzeit nach Absprache.
_______
NACHTRAG: Die Whg im 2. Stock ist bereits verkauft.

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