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Sonnige 3,5 Zi-Wohnung mit zwei Balkonen in idealer Lage 88131 Lindau Bodensee, Stadtteil Aeschach

Preis: 1.350,00
Region: Lindau, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 1:33
Aufrufe: 6
ID: l13eX74K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 1.350,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3,5

Möbliert, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.350,00     Nebenkosten: € 186,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.700,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 53.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein top gepflegtes Einfamilienhaus, das in 2014 umfangreich saniert wurde.
Die freundliche und helle 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem ruhigen, ansprechenden und gerade grundlegend sanierten Mehrfamilienhaus in grüner Wohn- anlage. Zwei Balkone, einer in Richtung Osten, mit Blick in die gepflegte, schön eingewachsene Parkanlage, einer in Richtung Westen, lassen zu fast jeder Tageszeit Sonne in die Wohnung.
Das Hausgeld mit Reinigung, Hausmeister und -Verwaltung ist aufgrund der hohen energetischen Effizienz niedrig und liegt derzeit bei ca. 186,- Euro / Monat.

Die Wohnung ist Bezugsfrei ab 01.12.2016.

Lage

Die Lage im Stadtteil Aeschach von Lindau am Bodensee ist zentral und dennoch relativ ruhig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein kleiner Wochenmarkt, Banken, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, einschließlich Musikschule sind zu Fuß in 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Der Lindauer Stadtbus hält mit seinen Anschlüssen auf die Insel, zum Hauptbahnhof und in alle Stadtteile in unmittelbarer Nähe. In 5 Gehminuten kann man die Bahnhaltestelle Aeschach erreichen. In wenigen Gehminuten ist man zudem im Grünen oder am Bodenseeufer, in 15 Geh- minuten auf der Insel Lindau.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
- zwei Balkone
- Einbauküche mit zusätzlicher großem Vorratsraum / Abstellkammer
- Bad mit Wanne und WC und großem Fenster
- Laminat und Teppichböden in den Wohnräumen
- Fliesenböden in Flur, Diele, Bad und Küche
- Kabel-TV-Anschluss
- eigenes, geschlossenes Kellerabteil
- großzügiger gemeinschaftlicher Trockenraum (Raum für Waschmaschine und Trockner auch im Badezimmer)
- großer ebenerdiger Gemeinschafts-Fahrradraum
- KFZ-Stellplatz im Rahmen von Gemeinschaftsparkplätzen vorhanden (1 Parkplatz gehört zur Wohnung)

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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