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Sonnige 2 Zimmer Wohnung mitten in Lindenberg 1

Preis: 178.800,00
Region: Lindenberg, Bayern
Anzeige vom: 8 August, 12:46
Aufrufe: 1
ID: B1GjvmL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 178.800,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 178.800,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In einer gepflegten Wohnlage mit 13 Parteien befindet sich diese schöne, 63 qm große 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon im 2. Obergeschoss in gut erreichbarer Nähe zur Innenstadt mit vielfältiger Infrastruktur, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Gymnasium, Real-, Hauptschule, Sportplatz etc..

Seit November 2013 ist sie an sehr nette Mieter vermietet, die gerne noch in der Wohnung bleiben würden, wenn dies möglich wäre. Die Mietrendite ist interessant und die Wohnung präsentiert sich top in Schuss. Eine ideale Kapitalanlage - denn diese Wohnung lässt sich, insbesondere auch durch die Nähe zur Firma Liebherr, immer wieder gut vermieten. Oder Sie sind Eigennutzer und wollen sich mit dem Einzug noch Zeit lassen, aber Ihr Geld schon jetzt sicher anlegen.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Wäschekeller stehen zusätzlich zum eigenen Keller zur Verfügung. Außerdem ist ein Kfz-Stellplatz dazugehörig.

Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung; ein Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauchskennwert von 155 kWh/(qm x a) liegt vor.

Rufen Sie uns an, wir zeigen sie Ihnen sehr gerne!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 63,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09776011, 2 Etagen

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