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Sonnige 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürth

Preis: 450,00
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 31 August, 8:21
Aufrufe: 4
ID: 21Lwp86W
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Wohnfläche: ca. 64.62 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort beziehbar

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00    

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 1.350,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64.62 m²

bezugsfrei ab: sofort beziehbar

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 166.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die schöne und helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage Wilhelmshavener Str.

Die Wohnung wurde im Jahr 2013/2014 umfangreich renoviert.
U.a. wurde das Bad komplett saniert und renoviert, Bodenbeläge erneuert, Elektroleitungen aufwändig überarbeitet und neue Fenster und Türen eingebaut.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 166 kWh (m²a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

In der Wohnanlage befindet sich in einem gesondertem Gebäude ein Schwimm- und Sportzentrum, welches von den Mietern genutzt werden kann.

Zusätzlich zur Miete sind 150,-- € Nebenkosten, der Schwimm- und Sportzentrumsanteil in Höhe von 25,-- € und der Wohnungsstrom zu bezahlen.

Bei Interesse füllen Sie bitte die Internetanfrage vollständig inklusive Ihrer bisherigen Wohnadresse und Ihrer Tel.Nr. aus. Ein Besichtigungstermin kann nur stattfinden, wenn Sie die Anfrage vollständig an uns senden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Fürther Ortsteil Unterfarrnbach.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der fußläufigen Umgebung.
Es bestehen gute Anschlussmöglichkeiten an die Fürther und Nürnberger Innenstadt.

Verkehrstechnisch ist Unterfarrnbach durch den Unterfarrnbacher Bahnhof angebunden (Geweg ca. 15 Min.). Der Unterfarrnbacher Bahnhof ist ein Haltepunkt für die S-Bahn-Linie S1 zwischen Fürth Hauptbahnhof und Erlangen. Ferner ist die Südwesttangente, die durch den Fürther und Nürnberger Süden und schließlich zur A9 führt, leicht erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lage im Wohngebiet

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