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Sonnige 2 Zimmer Whg. im Herzen von Bad Orb zu verkaufen! 1

Preis: 122.500,00
Region: Bad Orb, Hessen
Anzeige vom: 4 Februar, 13:05
Aufrufe: 3
ID: 04glqR26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 122.500,00

Wohnfläche: ca. 59.87 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 122.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 209,68

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59.87 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 110.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist freistehend mit drei Hauseingängen von den die jeweiligen Wohnungen direkt erschlossen werden.Im Jahr 2014 wurde das Gebäude aus dem Winterschlaf befreit und von den jetzigen Eigentümern gekauft. Die einmalige Struktur und Lage dieses Hauses in Verbindung mit einer Vision über zukünftige Gestaltungsmaßnahmen überzeugten von Anfang an.
So starteten im Frühjahr 2014 die Umbau- und Sanierungsmaßnahmen, in diesem Zuge wurde das Objekt mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet und erhielt eine neue Fassadengestaltung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wird hochwertig saniert und mit Laminatböden ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine großzügige, ebenerdige Dusche.
Auch hier setzt der Eigentümer auf Details wie hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen.
Im Badezimmer können Sie bereits morgens Ihre Nachrichten oder Musik über ein eingebautes Radioelement hören.
Kleine Highlights wie indirekter Beleuchtung, abgehängte Decken und Halogenspots schaffen für Sie das passende, wohnliche Ambiente.

Lage

Bad Orb ist eine Kurstadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Offen, gastfreundlich und einladend- unter diesen Werten ist Bad Orb bekannt. Eine Oase im Grünen und doch verkehrsgünstig gelegen im Naturpark Spessart, in einem Seitental des Kinzigtals.
Die Stadt verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss (A 66). Frankfurt am Main erreicht man in ca. 30 Autominuten. Bad Orb hat ca. 9.400 Einwohner und eine eigene Stadtbuslinie. Als bekannte Kurstadt verfügt Bad Orb über ein Kurhaus sowie verschiedene Reha-Kliniken.
Der Innere Stadtkern ist in 3 Minuten Fußweg zu erreichen. Für sportlich Interessierte ist der Tennisplatz fußläufig in 10 Minuten erreichbar und in kurzer Entfernung befindet sich der Kurpark.
Der Weg in ein schönes Kaffeehaus im Stadtkern von Bad Orb zeigt deutlich die Entwicklung der Stadt Bad Orb von einer einstmaligen Kurstadt in eine heutige frische Zukunft.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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