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Sonnige 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in SR-Süd zum Selbstbezug od. zur Geldanlage bestens geeignet

Preis: 99.000,00

Region: Straubing, Bayern

Anzeige vom: 11 Mai, 12:43

ID: K6a3LPvy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 50.18 m²

Zimmer: 2

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Unsere Vermittlungsgebühr beträgt für den Käufer 3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50.18 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Renovierungsjahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 71.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In der gepflegten Wohnanlage im Straubinger Süden befindet sich diese 2- Zimmer Dachgeschosswohnung (4. Obergeschoss) mit Lift.

Auf 50,18 qm verfügt die Wohnung über ein Bad mit WC (ohne Fenster) einen kleinen Abstellraum sowie Diele und Kochnische. Die Loggia ist über das Schlafzimmer zu begehen. Die Bodenbeläge im Wohnbereich sind aus Laminat, das Bad und die Diele sind gefliest.

Großer Komfort bietet der Aufzug ab Tiefgarage. Der TG ist einem Wert von € 7.500,-- im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und Fahrradabstellplatz .

Die Wohnung ist ab 15.6.2016 bezugsfrei.
Das monatliche Hausgeld inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenzuführung beträgt ca. € 180,--, wobei € 110,-- auf einen Mieter umgelegt werden können.

Für Instandhaltungen weist die Wohnung Rücklagen zu 31.12.2015 von € 2.974,00 € aus.

Wir besichtigen gerne mit Ihnen, rufen Sie uns an!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,70 m², Kellerfläche: 1,50 m², Hallenhöhe: 2,50 m, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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