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Sonnige 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Nürnberg-Seeleinsbühl 1
Kaltmiete: € 520,00
Wohnfläche: ca. 58.5 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: ab sofort möglich
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 520,00Nebenkosten: € 70,00
Kaution: € 3 Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58.5 m²
bezugsfrei ab: ab sofort möglich
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 180.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
ACHTUNG! Anfragen zur Besichtigung bitte nur über das Kontaktformular im Internet!
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 50iger Jahren. Die Wohnung teilt sich auf in: Flur, hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche mit Essbereich und Zugang zum Sonnenbalkon, Wohnzimmer.
Bezugsfrei ab sofort
Vergabe bevorzugt an solvente Mieter (max. 2 Personen) mit gesicherter Finanzlage/geregeltem Einkommen.
Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie vereinbaren dann mit uns eine genaue Uhrzeit und erhalten die Objektadresse.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposees zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposee-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Ausstattungsbeschreibung
+ Gasetagenheizung
+ Kunststoffisolierglasfenster mit Rolladen
+ Bodenbeläge in Laminat und Fliese
+ gepflegte Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt
+ Sonnenbalkon zum Innenhof mit Markise
+ Abstellraum in der Wohnung
+ hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
+ Kelleranteil
+ Nebenkostenvorauszahlung EUR 70,-/ Monat zzgl. Heizkosten und Strom
+ 4. OG ohne Aufzug
+ nur an Berufstätige zu vermieten!
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Seeleinsbühl, in der Nähe der Fürther Straße. Die U-Bahn Station Maximilianstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar, genauso wie andere öffentlichen Verkehrsmittel (diverse Buslinien). Über den Frankenschnellweg hat man mit dem PKW eine gute Anbindung an die gesamte Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Die umliegende Infrastruktur bietet alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Netto, Kaufland) sind in Laufnähe. Zahlreiche Restaurants und Bars sorgen für Abwechslung. Die Pegnitzauen laden zu umfangreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten ein.
Sonstige Angaben
Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. 2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie als Download unter www.cityimmobilien-nbg.de/impressum
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.